- 岳麓青城
- 6224 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 湖天大道,近南环路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
岳麓青城小区位于鹤城区鹤城板块,由怀化宏凌青城置业有限公司;小区约有19栋楼,以高层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅,容积率为3.86;小区户型有1居室和3-5居室,小区户型面积约40㎡-200㎡;小区绿化率约21%,绿化环境比较一般。小区优缺点
优点- 距离小区约126m有岳麓青城·万达广场,方便居民购物逛街;
- 距离小区约1.1km有怀化市第四人民医院,方便居民就医。
缺点- 小区部分户型临近湖天大道,有噪音影响居民日常生活;
- 小区绿化率约21%,绿化环境比较一般。
地段交通
7.6 总分
高于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约24m有岳麓青城.万达广场公交站,该站停靠33路/k33路公交车、距离小区约66m有万达广场公交站,该站停靠12路、21路、39路等公交车;距离小区约118m有金磊国际大酒店公交站,该站停靠66路公交车,方便居民乘坐公交出行;距离小区约442m有湖天大道,方便居民自驾出行。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.2
初中
8.4
59个
附近幼儿园
9个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约512m有至慧幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约1.3km有湖天桥小学,该小学是公立小学;距离小区约1.3km有怀化市正清路中学,该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
6.1 总分
高于56%
本商圈小区
小区绿化
6.1
舒适程度
6.7
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约21%,但小区内有花园,花园内有多种植被;小区配有健身设施、儿童娱乐设施,天气好的时候,老人和小孩在此玩乐;小区有游泳池,周边有凉亭和休闲桌椅,方便居民夏季娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由米白色的墙砖组成;物业将外立面维护的比较好,整体墙面没有出现脱落的现象,而且看起来比较新。
楼栋分布
小区约有19栋楼,以高层住宅楼为主,权属类别为商品房住宅,容积率为3.86;小区户型有1居室和3-5居室,小区户型面积约40㎡-200㎡。
出入口
小区有1个出入口,主要出入口位于湖天大道与南环路交叉路口往北约130m,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 21.04%
容积率
- 3.86
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 游泳池;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员做事比较认真,及时修剪小区内的绿植,公共设施维护也比较及时,确保居民在使用过程中的安全,小区楼龄比较老,但物业将外立面维护的比较好,看起来比较新;小区保洁人员每天打扫楼道和主干道的垃圾,会及时清理小区内的生活垃圾,小区卫生较为干净整洁。
安保
小区各出入口都有保安亭,有充足的保安轮流值班,外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出,能够较好的保障居民的居住安全;小区内有完善的监控设备,并与110联网,如果有突发情况,警察会及时赶到,进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为中海物业管理广州有限公司怀化分公司。
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
岳麓青城
湖天大道,近南环路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.1
就医买药
8.1
餐饮服务
7.0
银行金融
8.2
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
19个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套比较齐全,距离小区约126m有岳麓青城·万达广场,方便居民逛街购物;距离小区约211m有优乐惠超市,居民日常采购比较方便;距离小区约344m有欢购便利店(南环路店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
4个
综合医院
6个
专科医院
小区周边医疗资源比较完善,距离小区约1.1km有怀化市第四人民医院,方便居民就医;距离小区约430m有唐仲沛诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约272m有怀仁大药房富域城分号(南环路店),居民买药比较方便。
生活服务
2个
餐饮
4个
银行
小区周边生活配套比较丰富,距离小区约1.9km有佳惠农产品大市场,居民购买食材比较方便;距离小区约138m有中国银行(怀化市高铁新城支行),居民存取款比较方便;距离小区约375m有中国电信(南环路营业厅),居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.2km有怀化公安处怀化南站派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约548m有怀化图书馆,方便居民借阅书籍;距离小区约471m有鹤城区城南办事处,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全,距离小区约116m有万达影城(岳麓青城·万达广场店),居民看电影比较方便;距离小区约1.4km有金沙城娱乐,方便居民唱歌娱乐;距离小区约136m有怀美游泳健身(岳麓青城·万达广场店),居民平时健身比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6722元/㎡
2.94%
2月
6639元/㎡
1.56%
3月
6434元/㎡
0.76%
4月
6231元/㎡
5.53%
5月
6224元/㎡
4.14%
6月
6273元/㎡
6.59%
7月
6515元/㎡
7.63%
8月
5969元/㎡
19.61%
9月
6808元/㎡
5.21%
10月
6904元/㎡
1.2%
11月
6828元/㎡
1.05%
12月
6805元/㎡
1.95%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5390元/㎡
0%
2022年
6675元/㎡
23.84%
2023年
6805元/㎡
1.95%
2024年
6224元/㎡
8.54%
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