- 金时花园二期
- 7594 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 刘塘路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
金时花园二期位于鹤城区域鹤城板块。小区由湖南金时投资有限公司开发。容积率约为2.59,小区共有约22栋楼。小区户型面积有130㎡左右的3居室以及141㎡左右的4居室,主要适合改善型人群购买。绿化率约为40%,小区绿化面积较大,整体环境较好。小区优缺点
优点- 小区距离欧城小学约545m,孩子上学方便;
- 小区绿化率约为40%,绿化环境较好。
缺点- 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响;
- 小区车位不足,停车不够方便。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区311m左右有长泥坡新村公交站,30路、30路/k30路公交车停靠该公交站点,距离小区467m左右有半岛洲际酒店公交站,30路、30路/k30路公交车停靠此站,距小区约517m有体育中心北公交站,66路公交车停靠此站,小区距离刘塘路374m左右,为居民出行提供多种选择。
附近学校
8.4 总分
高于54%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.5
62个
附近幼儿园
13个
附近小学
19个
附近初中
距小区约220m处有仟仟朵朵幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约545m处有欧城小学,是一所公办小学;距离小区303m左右有怀化市正清路中学,是一所公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
6.0 总分
高于54%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约40%,绿化面积较大,小区的基础设施比较齐全,小区内建设了活动中心,是居民休闲娱乐的好地方,小区内放置了健身器材,老人和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,房屋外墙以白色和灰色涂料为主,小区外立面维护较好,建筑外观没有明显的老旧现象。
楼栋分布
小区大约有22栋楼,容积率是2.59。小区户型面积有130㎡左右的3居室以及141㎡左右的4居室。
出入口
小区主要出入口位于鹤城区刘塘路体育中心正南面,居民进出较为便利。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 运动场地;
- 活动中心;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业负责,住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被,园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生,小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作,所以小区内设有快递柜,方便居民随时收发快递。总体来说,物业服务较好,能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区配有多名保安,24小时轮岗制,小区监控分布密集,并且与110联网,如有异常情况,警察能及时赶到,保障小区内居民生命财产安全;小区每栋楼都有电子门禁,需刷卡进入,外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 湖南金时投资有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
金时花园二期
刘塘路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
高于67%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.8
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
52个
超市
2个
便利店
锦绣Mall距小区约742m,是个大型购物广场,居民逛街购物比较方便。距小区134m左右有惠当家超市,居民选购一些日常用品较方便。距小区853m左右有胡桃里音乐酒馆(天星东路店),居民外出就餐较方便。
医疗资源
5个
综合医院
6个
专科医院
距小区1.5km左右有一所怀化市第一人民医院,这是一所综合性医院,能满足居民的基本医疗需求;距小区117m左右有孟涛中西医结合诊所,居民平时发烧感冒,磕磕碰碰可以到此处就诊;距小区125m左右有鼎丰盛大药房(金时花园店),里面药品种类繁多,能满足居民日常买药需求。
生活服务
3个
餐饮
9个
银行
距小区1.7km左右有怀化市锦南综合农贸市场,这里蔬菜肉类品种繁多,环境干净卫生,居民日常买菜可以来此;距小区713m左右有怀化农村商业银行永盛支行,居民办理有关该银行业务可以到此处;距小区295m左右有中国电信(英华通讯店),居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
城南街道办距离小区大约1.5km,距离较近,方便小区居民办理相关业务;城南派出所距离小区大约556m,能够较为及时的解决居民的一些问题。
休闲娱乐
距离小区约328m有怀化市体育中心健身俱乐部,很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约804m有菲尔姆国际电影城,方便居民日常观影。距离小区264m左右有云顶音乐会所,方便居民唱歌消遣。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8709元/㎡
20.91%
2月
8572元/㎡
13.39%
3月
7630元/㎡
2.34%
4月
7649元/㎡
2.61%
5月
7594元/㎡
0%
6月
7216元/㎡
8.25%
7月
7624元/㎡
2.31%
8月
7379元/㎡
0.95%
9月
7329元/㎡
1.49%
10月
7875元/㎡
5.35%
11月
9228元/㎡
23.17%
12月
8847元/㎡
21.24%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7562元/㎡
0%
2022年
7297元/㎡
3.5%
2023年
8847元/㎡
21.24%
2024年
7594元/㎡
14.16%
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