辰元小区
辰元小区
31018 元/㎡
2000
住宅
商品房住宅
单位自建
长江西路367号
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
9.5 总分
高于73% 本商圈小区

步行便捷度

8.9

地铁便捷度

9.7

公交便捷度

7.7

274米

步行至地铁

132个

附近公交站

9个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是五里墩,约274米;距离小区最近的公交站是青阳路,22路、51路、85路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.4 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.3

小学

8.3

初中

8.3

106个

附近幼儿园

33个

附近小学

28个

附近初中

距离小区最近的小学是合肥市蜀山路小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.1 总分
高于57% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.5

新旧程度

7.5

停车便捷

6.0

物业服务

8.5

40.0%

绿化率

2.0

容积率

暂无

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

辰元小区

长江西路367号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
9.4 总分
高于72% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

8.4

餐饮服务

9.4

银行金融

9.7

2个

购物中心

10个

综合医院

距离小区最近的购物中心是弘阳广场-A座,约243米;最近的综合医院是安徽合肥长征微创外科医院,约609米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
31018元/㎡
15.57%
2月
31018元/㎡
7.68%
3月
31018元/㎡
7.04%
4月
31018元/㎡
4.29%
5月
32407元/㎡
12.62%
6月
32222元/㎡
13.12%
7月
31327元/㎡
15.54%
8月
31475元/㎡
15.14%
9月
31274元/㎡
15.68%
10月
31022元/㎡
16.36%
11月
31142元/㎡
16.03%
12月
31092元/㎡
12.65%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
37089元/㎡
0%
2023年
35594元/㎡
4.03%
2024年
31092元/㎡
12.65%
2025年
31018元/㎡
0.24%