- 辰元小区
- 31018 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 长江西路367号
- 业主自管
小区概述
地段交通
9.5 总分
高于73%
本商圈小区
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
9.7
公交便捷度
7.7
274米
步行至地铁
132个
附近公交站
9个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是五里墩,约274米;距离小区最近的公交站是青阳路,22路、51路、85路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.3
初中
8.3
106个
附近幼儿园
33个
附近小学
28个
附近初中
距离小区最近的小学是合肥市蜀山路小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.1 总分
高于57%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
40.0%
绿化率
2.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
辰元小区
长江西路367号





生活配套
9.4 总分
高于72%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.4
餐饮服务
9.4
银行金融
9.7
2个
购物中心
10个
综合医院
距离小区最近的购物中心是弘阳广场-A座,约243米;最近的综合医院是安徽合肥长征微创外科医院,约609米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
31018元/㎡
15.57%
2月
31018元/㎡
7.68%
3月
31018元/㎡
7.04%
4月
31018元/㎡
4.29%
5月
32407元/㎡
12.62%
6月
32222元/㎡
13.12%
7月
31327元/㎡
15.54%
8月
31475元/㎡
15.14%
9月
31274元/㎡
15.68%
10月
31022元/㎡
16.36%
11月
31142元/㎡
16.03%
12月
31092元/㎡
12.65%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
37089元/㎡
0%
2023年
35594元/㎡
4.03%
2024年
31092元/㎡
12.65%
2025年
31018元/㎡
0.24%
辰元小区问答
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