- 香樟小区
- 10150 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 合瓦路138号
- 业主自管
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小区概述
地段交通
9.3 总分
高于53%
本商圈小区
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.6
341米
步行至地铁
198个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是海棠，约341米；距离小区最近的公交站是三十六中，5路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
9.5 总分
高于74%
本商圈小区
学前
9.9
小学
8.5
初中
8.2
157个
附近幼儿园
41个
附近小学
26个
附近初中
距离小区最近的小学是合肥市钢铁新村小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.7 总分
高于84%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
9.6
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:4.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
香樟小区
合瓦路138号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
高于81%
本商圈小区
商业配套
9.7
就医买药
8.3
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
4个
购物中心
10个
综合医院
距离小区最近的购物中心是合肥荟聚，约410米；最近的综合医院是合肥龙华医院，约669米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11111元/㎡
14.65%
2月
10875元/㎡
12.22%
3月
10100元/㎡
6.9%
4月
10150元/㎡
7.62%
5月
9431元/㎡
34.29%
6月
9391元/㎡
34.57%
7月
8995元/㎡
37.33%
8月
9213元/㎡
35.81%
9月
9313元/㎡
35.11%
10月
9339元/㎡
34.93%
11月
10808元/㎡
24.69%
12月
11111元/㎡
2.54%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
14352元/㎡
0%
2023年
11400元/㎡
20.57%
2024年
11111元/㎡
2.54%
2025年
10150元/㎡
8.65%
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