嘉和苑(南区)
嘉和苑(南区)
20987 元/㎡
2000
住宅
商品房住宅
市政建设集团有限责任公司
文东路
合肥永成物业管理服务有限公司
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小区概述

地段交通
7.7 总分
高于63% 本商圈小区

步行便捷度

7.5

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.8

820米

步行至地铁

138个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是天鹅湖东,约820米;距离小区最近的公交站是政务第二办公区,T4路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.4 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.8

小学

7.6

初中

8.1

78个

附近幼儿园

15个

附近小学

22个

附近初中

距离小区最近的小学是合肥市嘉和苑小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.7 总分
高于50% 本商圈小区

小区绿化

8.1

舒适程度

7.9

新旧程度

7.5

停车便捷

6.0

物业服务

7.5

32.0%

绿化率

1.35

容积率

暂无

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

嘉和苑(南区)

文东路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.9 总分
高于50% 本商圈小区

商业配套

7.6

就医买药

8.1

餐饮服务

8.2

银行金融

7.9

7个

购物中心

4个

综合医院

距离小区最近的购物中心是天珑南区商业广场,约319米;最近的综合医院是安徽建筑大学北校区-校医院,约1978米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
23600元/㎡
17.8%
2月
23600元/㎡
6.35%
3月
21576元/㎡
14.08%
4月
20987元/㎡
15.56%
5月
24440元/㎡
16.02%
6月
24020元/㎡
17.46%
7月
23846元/㎡
18.06%
8月
23633元/㎡
18.79%
9月
23600元/㎡
18.9%
10月
23600元/㎡
18.9%
11月
23600元/㎡
18.9%
12月
23600元/㎡
13.79%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
29101元/㎡
0%
2023年
27374元/㎡
5.93%
2024年
23600元/㎡
13.79%
2025年
20987元/㎡
11.07%

嘉和苑(南区)问答

嘉和苑(南区)周边小区房源
暂无数据