- 嘉和苑(南区)
- 20987 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 市政建设集团有限责任公司
- 文东路
- 合肥永成物业管理服务有限公司
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小区概述
地段交通
7.7 总分
高于63%
本商圈小区
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.8
820米
步行至地铁
138个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是天鹅湖东,约820米;距离小区最近的公交站是政务第二办公区,T4路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.8
小学
7.6
初中
8.1
78个
附近幼儿园
15个
附近小学
22个
附近初中
距离小区最近的小学是合肥市嘉和苑小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.7 总分
高于50%
本商圈小区
小区绿化
8.1
舒适程度
7.9
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
32.0%
绿化率
1.35
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
嘉和苑(南区)
文东路





生活配套
7.9 总分
高于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.1
餐饮服务
8.2
银行金融
7.9
7个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是天珑南区商业广场,约319米;最近的综合医院是安徽建筑大学北校区-校医院,约1978米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
23600元/㎡
17.8%
2月
23600元/㎡
6.35%
3月
21576元/㎡
14.08%
4月
20987元/㎡
15.56%
5月
24440元/㎡
16.02%
6月
24020元/㎡
17.46%
7月
23846元/㎡
18.06%
8月
23633元/㎡
18.79%
9月
23600元/㎡
18.9%
10月
23600元/㎡
18.9%
11月
23600元/㎡
18.9%
12月
23600元/㎡
13.79%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
29101元/㎡
0%
2023年
27374元/㎡
5.93%
2024年
23600元/㎡
13.79%
2025年
20987元/㎡
11.07%
嘉和苑(南区)问答
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