- 安居苑西村
- 31053 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 中国房地产开发合肥有限公司
- 陈村路
- 富安物业管理公司
小区概述
小区介绍
安居苑西村位于蜀山区贵池路板块,由中国房地产开发合肥有限公司开发,于2000年竣工。小区总建筑面积约为250000㎡,约1874户,容积率约为2。小区主推面积在85㎡-140㎡左右的两居室到四居室,户型面积偏大,户型南北通透,通风较好。小区绿化率25%,绿化面积不大,环境一般。小区主要适合改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区周边交通便利,方便居民出行;
- 小区周边学校较多,方便学生接受交通;
- 小区周边配套设施齐全,方便居民更好生活。
缺点- 小区于2000年竣工,房龄较老;
- 小区绿化率为25%,绿化面积不大,环境一般。
地段交通
8.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.0
657米
步行至地铁
135个
附近公交站
7个
附近地铁站
小区周边交通便利,地铁公交贯穿,方便居民出行。距离小区646m左右有五里墩地铁站,途经轨道交通2号线,距离很近,地铁出行方便。距离小区341m左右有安居苑西村公交站,途经公交108、119路等,公交站点较多,居民可乘坐公交上下班。距离小区657m左右有长江西路高架路/青阳路(路口),居民自驾出行相对较为方便。
附近学校
8.4 总分
高于56%
本商圈小区
学前
8.4
小学
8.3
初中
8.3
110个
附近幼儿园
35个
附近小学
29个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区308m左右有欢乐谷安居苑幼儿园,是公办学校。距离小区219m左右有合肥市潜山路学校,是一所公立学校。距离小区271m左右有合肥市五十中学(西校),是一所公立重点中学。
居住品质
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
6.8
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
7.3
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为25%,绿化面积不大,环境一般。小区内有少部分的花园、林园,林园有专门的绿化人员,负责及时修剪园林,确保园林美化。小区内还设有凉亭长椅,可供居民纳凉使用。但是小区绿化有待改善,总体环境一般。

建筑特色
小区是简单、规整的中式风格,整体中规中矩,较为朴素。小区外立面以淡粉色涂料搭配暗红色面砖为主,色彩搭配较为合理,能够给人较为愉悦的视觉体验。由于小区房龄较老,外立面物业维护需要重视,小区外立面需要及时修整翻新,以此来确保小区美观。

楼栋分布
小区总建筑面积约为250000㎡,约58栋,有3栋小高层电梯房,约1874户,容积率约为2。小区主推面积在85㎡-140㎡左右的两居室到四居室,户型面积偏大,户型南北通透,通风较好。
出入口
小区共5个出入口,分别是东3门、东门、南3门、南2门和南门。其中南门和南2门不可通行,南3门和东门仅行人可通行,安全性相对较高,居民可从此二门出入。东3门临陈村路,居民出行应当注意安全,避免拥堵期出行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1887户
绿化率
- 15.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园;
- 广场;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 运动场地;
- 小区会所。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区,物业收费合理。保洁阿姨能够每天按时打扫小区卫生,确保小区干净。小区园林有专门的绿化人员,负责及时修剪园林,确保小区园林美观。但是小区外立面维护水平需要提升,小区车位管理有待提升。小区总体物业水平进步空间较大。
安保
小区内有多名安保人员,他们24小时轮流值班,确保能够及时解决小区居民的问题。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够确保小区居民的生命安全和财产安全。但是小区对于外来人员的管理水平需要提高。
物业信息
物业信息
- 富安物业管理公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.26
停车费
- 地面40.00元/月
安居苑西村
陈村路





生活配套
9.9 总分
高于83%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
8.4
餐饮服务
9.8
银行金融
9.7
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
124个
超市
4个
便利店
小区周边商业设施齐全,方便居民购物。距离小区987m左右有摩尔广场(东至路店),是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业广场,里面商品较多,居民可到此处购物逛街。距离小区972m左右有永辉超市,超市较近,方便居民随时采购日常所需。距离小区270m左右有申杭江南酒店,方便居民及时用餐。
医疗资源
10个
综合医院
19个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区1.2km左右有中国人民解放军联勤保障部队第901医院,是一家三级甲等综合性医院,医学水平较高,居民可到此处解决自身的身体问题。距离小区179m左右有江薇中医诊所,距离很近,方便居民到此处解决感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
14个
餐饮
49个
银行
小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区1.2km左右有西七菜市场,里面菜品丰富,新鲜便宜,居民可到此处买菜。距离小区434m左右有中国工商银行及其24小时自助银行,距离很近,方便居民存取资金,合理理财。距离小区371m左右有中国移动营业厅,居民可到此处办理手机业务并缴费。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区615m左右有西园新村派出所,居民有相关问题可以求助,能够有效维护社区秩序,维护社区和谐稳定。距离小区1km左右有蜀山四季花海体育公园,园内风景优美,相关设施齐全,居民可带家人到此处散步谈心,增进家庭成员之间的感情。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施齐全,方便居民日常休闲。距离小区1.6km左右有沃顿七彩乐游乐场,场内娱乐设施丰富,居民可带孩子到此处游玩,增进亲子感情。距离小区440m左右有澜庭尊享影音足道会所,提供多元化服务,居民可到此处舒缓身心压力,更好生活。距离小区1.1km左右有通和易居同辉南苑篮球场,居民可到此处打篮球,锻炼身体,丰富生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
31291元/㎡
11.36%
2月
30866元/㎡
10.65%
3月
31053元/㎡
7.94%
4月
37482元/㎡
10.0%
5月
38413元/㎡
3.14%
6月
36888元/㎡
5.97%
7月
33802元/㎡
18.05%
8月
33140元/㎡
19.82%
9月
31612元/㎡
19.28%
10月
31094元/㎡
19.19%
11月
31486元/㎡
16.04%
12月
31454元/㎡
16.66%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
39913元/㎡
0%
2023年
37742元/㎡
5.44%
2024年
31454元/㎡
16.66%
2025年
31053元/㎡
1.27%
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