- 红皖家园
- 12499 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 安徽恒万置业有限公司
- 蜀峰路231号
- 合肥市运达物业管理有限责任公司
小区概述
小区介绍
红皖家园位于合肥市蜀山区植物园板块,于2010年竣工。小区共16栋楼,容积率2.8左右,为高层建筑。小区绿化率43%左右,环境较好。小区户型面积有59㎡-143㎡左右的2-4居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区绿化率43%左右,环境较好;
- 小区附近有合肥市第一人民医院西区,居民就医方便。
缺点- 小区车位不足,居民停车不便;
- 小区距离井岗路与蜀峰路交叉口较近,有一定噪音影响;
地段交通
7.9 总分
高于70%
本商圈小区
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.9
507米
步行至地铁
126个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利,方便居民出行。小区距离蜀山西地铁站493m左右,轨道交通2号线途经该站点,轨交出行方便;距离小区247m左右有万井路口公交站,停靠公交650路、657路等,对于选择公交出行的居民来说比较便利;距离小区236m左右有井岗路与蜀峰路交叉口,居民自驾出行也比较便利。
附近学校
7.9 总分
高于77%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.0
初中
7.2
43个
附近幼儿园
6个
附近小学
8个
附近初中
红皖家园幼儿园距离小区约140m,是小区自带幼儿园,家长接送方便;合肥市蜀新苑小学距离小区约714m,是公立小学;合肥市第三十五中学距离小区约272m,是一所公立中学;整体来说,小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
8.5 总分
高于75%
本商圈小区
小区绿化
9.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率43%左右,植被覆盖面积较大,生态环境较好。小区内道路打扫比较干净,路面基本没有明显的垃圾;小区道路两侧有植被和树木围绕,夏季在此乘凉是不错的选择。

建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格。外立面以黄色和卡其色为主色调,设计感十足。通过外立面来看,没有出现褪色脱落的情况,看起来比较美观。

楼栋分布
小区共16栋楼,容积率2.8左右,为高层建筑。小区户型面积有59㎡-143㎡左右的2-4居室,房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有7个出入口,西门靠近6栋,东1门位于蜀峰路231号,南门(仅行人)靠近奶一杯,北门(仅行人)靠近1栋,停车场靠近咔乐宠物会所,东2门靠近老友会家乡菜,地下停车库靠近14栋。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2449户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 长椅。
物业服务
小区内楼道、公共区域都设专人定期清洁,保持公共区域处于干净整洁的状态。绿化区域都有挂爱护植物的宣传标语、绿化带会有专人定期修剪、浇水。小区每栋楼下都设有垃圾箱,会有专人每天对垃圾分类回收。同时也设有旧衣服回收箱,方便居民捐赠衣服。
安保
小区有门禁,小区住户要刷卡进入,小区出入口还有安保值班室,外来人员和车辆要登记才可以进入小区。安保人员还会定期检查小区内的消防设施,保证消防设施可以正常使用,保证小区居民安全。
物业信息
物业信息
- 合肥市运达物业管理有限责任公司
物业费用
- 0.90元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
红皖家园
蜀峰路231号





生活配套
7.7 总分
高于63%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.3
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
61个
超市
3个
便利店
蜀山曦街广场距离小区约568m,方便居民逛街购物;红皖超市距离小区约162m,方便居民购买生活用品;丽清大别山鹅火锅(红皖家园店)距离小区约183m,与朋友聚会时可以来此吃火锅。
医疗资源
3个
综合医院
2个
专科医院
合肥市第一人民医院西区距离小区约2.0km,是一家综合医院;邓店村卫生室距离小区约602m,可以解决发烧感冒等日常问题;玉永大药房(红皖家园店)距离小区约155m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
4个
餐饮
6个
银行
蜀新苑菜市场距离小区约651m,距离小区较近,居民日常采买比较方便;距离小区255m左右有中国建设银行(合肥蜀山开发区支行),居民日常存取款比较方便。
公共资源
四季花海2期距小区约717m,公园景色很好,居民空闲可以去游玩。距小区约556m有万泽社区委员会,居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
中影嘉莱国际影城(蜀山奥园店)距离小区约395m,很受年轻居民的喜欢;宝乐迪量贩KTV(蜀山区)距离小区约412m,喜欢唱歌的居民可以到此;星辰盲人推拿距离小区约399m,下班后可以到此按摩放松,缓解疲劳。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12773元/㎡
15.4%
2月
12597元/㎡
14.31%
3月
12499元/㎡
14.22%
4月
14426元/㎡
17.01%
5月
14383元/㎡
16.5%
6月
14168元/㎡
17.49%
7月
13996元/㎡
17.73%
8月
13744元/㎡
18.99%
9月
13516元/㎡
19.96%
10月
13486元/㎡
18.73%
11月
13345元/㎡
16.82%
12月
13057元/㎡
15.7%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
17911元/㎡
0%
2023年
15488元/㎡
13.53%
2024年
13057元/㎡
15.7%
2025年
12499元/㎡
4.27%
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