- 万科中央公园悦庭
- 11809 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 合肥新辉皓辰地产有限公司
- 筱斋路,近石弓山路
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.9
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.1
1170米
步行至地铁
72个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.2 总分
高于76%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.4
初中
7.3
52个
附近幼儿园
11个
附近小学
10个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.4 总分
高于51%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.2
40.0%
绿化率
2.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
万科中央公园悦庭
筱斋路,近石弓山路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
1个
购物中心
2个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12323元/㎡
10.55%
2月
12316元/㎡
10.29%
3月
11962元/㎡
13.38%
4月
11809元/㎡
14.37%
5月
13565元/㎡
8.89%
6月
12968元/㎡
13.75%
7月
13065元/㎡
10.74%
8月
13282元/㎡
7.97%
9月
12620元/㎡
14.65%
10月
12022元/㎡
18.02%
11月
12285元/㎡
13.36%
12月
12334元/㎡
11.68%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
15574元/㎡
0%
2023年
13965元/㎡
10.33%
2024年
12334元/㎡
11.68%
2025年
11809元/㎡
4.26%
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