- 上坤海棠四季
- 23978 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 上坤企业股份有限公司
- 凤台路,近凤淮路
- 上坤物业管理有限公司
小区概述
地段交通
8.3 总分
高于56%
本商圈小区
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.1
320米
步行至地铁
162个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是郑河,约320米;距离小区最近的公交站是长沟埂,504路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
9.0
小学
8.3
初中
7.8
141个
附近幼儿园
35个
附近小学
17个
附近初中
距离小区最近的小学是合肥市长江路第二小学(橡树湾校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.6 总分
高于72%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.9
物业服务
6.0
40.0%
绿化率
3.0
容积率
1:1.6
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
上坤海棠四季
凤台路,近凤淮路





生活配套
8.0 总分
高于52%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
5个
购物中心
9个
综合医院
距离小区最近的购物中心是合肥庐阳万象汇,约776米;最近的综合医院是安徽省当代中西医结合研究院,约747米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
24624元/㎡
10.09%
2月
24167元/㎡
11.85%
3月
23943元/㎡
12.22%
4月
23978元/㎡
11.36%
5月
26672元/㎡
9.85%
6月
26222元/㎡
11.39%
7月
26061元/㎡
11.96%
8月
25983元/㎡
11.76%
9月
25640元/㎡
12.36%
10月
25596元/㎡
11.48%
11月
25583元/㎡
11.16%
12月
24792元/㎡
10.82%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
29319元/㎡
0%
2023年
27801元/㎡
5.18%
2024年
24792元/㎡
10.82%
2025年
23978元/㎡
3.28%
上坤海棠四季问答
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