上坤海棠四季
上坤海棠四季
23978 元/㎡
2020
住宅
商品房住宅
上坤企业股份有限公司
凤台路,近凤淮路
上坤物业管理有限公司
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
8.3 总分
高于56% 本商圈小区

步行便捷度

8.8

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.1

320米

步行至地铁

162个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是郑河,约320米;距离小区最近的公交站是长沟埂,504路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.6 总分
低于50% 本商圈小区

学前

9.0

小学

8.3

初中

7.8

141个

附近幼儿园

35个

附近小学

17个

附近初中

距离小区最近的小学是合肥市长江路第二小学(橡树湾校区)。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.6 总分
高于72% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.0

新旧程度

9.0

停车便捷

8.9

物业服务

6.0

40.0%

绿化率

3.0

容积率

1:1.6

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

上坤海棠四季

凤台路,近凤淮路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.0 总分
高于52% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

8.1

餐饮服务

7.5

银行金融

7.9

5个

购物中心

9个

综合医院

距离小区最近的购物中心是合肥庐阳万象汇,约776米;最近的综合医院是安徽省当代中西医结合研究院,约747米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
24624元/㎡
10.09%
2月
24167元/㎡
11.85%
3月
23943元/㎡
12.22%
4月
23978元/㎡
11.36%
5月
26672元/㎡
9.85%
6月
26222元/㎡
11.39%
7月
26061元/㎡
11.96%
8月
25983元/㎡
11.76%
9月
25640元/㎡
12.36%
10月
25596元/㎡
11.48%
11月
25583元/㎡
11.16%
12月
24792元/㎡
10.82%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
29319元/㎡
0%
2023年
27801元/㎡
5.18%
2024年
24792元/㎡
10.82%
2025年
23978元/㎡
3.28%

上坤海棠四季问答