保利柏林之春小区经纪人解读
何昌芳
2022-03-31
中墅地产
「轨道交通」
距离小区2km有地铁2号，650公交车近260米。
「小区户型」
小区分为高层和洋房，刚需为主的小区。户型94平，104平，125平。双阳台设计，户型比较方正
「小区设施」
小区内部有儿童娱乐设施，1楼架空有乒乓球台，滑滑梯，动感单车等运动器材。
「生活配套」
小区门口有8000平的自持商业，购物生活极其便利，距离小区4km有砂之船奥特莱斯商业综合体。
「房屋品质」
央企保利高品质品牌22年交付，19年开盘
「小区不足」
小区不满2年，税费比较高
陈康
2022-03-12
中墅地产
「轨道交通」
地铁二号线南岗站2公里左右，出门就可上机场高速。
「小区户型」
小区高层20栋，洋房9栋，高层94-123平适合刚需，洋房110平--145平适合改善。
「小区设施」
小区人车分流，广场有儿童游乐场，单元楼栋架空层有动感单车，乒乓球台等健身器材，适合居民休闲时运动健身
「房屋品质」
有央企开发商保利超盘，2020年精装修交付，装修标准1500元/M2。
「小区不足」
目前离地铁比较远，后期地铁二号线扩延应该会好点
韩小小
2019-09-26
木润房产
「小区户型」
小溪红29栋，2920户，高层户型94，123平，洋房110平145平，主推三室两厅一卫
「小区设施」
小区内有花园，健身器材，篮球场，车位配比1比1
「小区不足」
离小蜀山公墓太近，离市区有点远，周边没有配套的商场
王祖跃
2021-08-13
「轨道交通」
距离650公交车站子鸣路口仅260米，可在3km外的地铁二号线南岗站换乘，出行非常方便。
「小区户型」
小区有高层和洋房，以刚需为主。户型方正，双开间阳台，推荐94-104的高层三室，135的洋房。
「小区设施」
小区有10栋楼自带架空层，设有乒乓球台、滑滑梯、动感单车等健身娱乐设施，即便雨天也可以锻炼身体。
「生活配套」
向东距离3km有地铁二号线和妇幼保健院，小区自带有商业街，能够满足日常生活需要。
「房屋品质」
保利央企开发，分三期精装修交付，装修标准2500元／平方。板楼设计，看起来非常有档次感。
「小区不足」
小区周边有大型工厂，会有生产异味排出，虽不会影响健康，但影响居住体验，希望后期可以得以改善。
汪辉洋
2021-07-13
「轨道交通」
小区离地铁2号线南岗站沿长江西路往东3.1公里可到达；机场高速沿磨子潭路往东而后沿方兴大道往北可到达
「小区户型」
小区楼栋共29栋洋房主力户型为110---145适合改善高层主力户型为94---123坪适合刚需。
「生活配套」
小区门口有8000平的自持商业，购物生活极其便捷，距离小区5公里就是砂之船奥特莱斯，娱乐购物两不误。
「房屋品质」
由央企开发商保利操盘，20年精装交付一期，装修标准1500元/m2，卫生间厨房可直接使用。
「小区不足」
目前商业配套不算成熟；小区入住率不高；小区周边有大型厂房。
