地铁：小区距在建地铁3号线方兴大道站1公里，2019年开通后，居民轨交出行方便。 公交：小区距肥光小学站600米，距肥光站300米，距环球世家站800米，途经线路有32路、529路、691路、32路、692路等，居民乘坐公交出行便捷。 自驾：小区东南门向东南行驶500米到达金寨路立交，小区距天海路20米，居民自驾出行便利。

小区周边教育资源丰富，1公里内有肥西县肥光小学、安徽肥西实验高级中学、小天使幼儿园等。 1、肥西县肥光小学距小区700米，教学设施一流，师资队伍强大。 2、肥西实验中学距小区仅900米，是一所全封闭式管理学校。 3、小天使幼儿园距小区600米，校园环境优雅。

小区绿化率为40%。每栋楼下都有小花坛环绕，花坛内分布着各类丛栽灌木和低矮树木。小区内有一个自然湖泊，湖边也分布着葱郁的树木，绿意盎然。小区主干道为柏油路，其余路面基本由各色瓷砖铺就而成，明暗搭配，整体稳重大方。

小区的建筑具有地中海风情，圆形拱门采用数个连接的方式，呈现延伸般的透视感，楼栋的分布整体呈倾斜的“U”字形。外立面采用涂料，以黄色为主色调，明亮大胆。整体外立面维护得非常好，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现崭新的状态。

小区均为6梯24户，层数大多在16层-25层之间，单层层高为3.15米。住宅有电梯，容积率为2.5。小区主要有35㎡-55㎡的一居和二居小户型，也有56㎡-112㎡的中户型。楼栋间距适中，住房的采光通风较好。

小区共有2个出入口，分别在小区的东南侧和西北侧，东南门靠近合安路，西北门靠近宝城路。

小区物业服务质量比较好，物业费的收取较为合理，小区公共设施的维护比较到位，电梯、公共照明灯均可正常使用。小区定期会有人清扫公共区域，并对垃圾进行分类处理，小区内的绿化设施也有人进行养护和管理，基本能够保证小区环境干净整洁。

小区入口处、楼栋入口以及部分公共区域均装有摄像头，实时监控小区各个位置的情况，为小区住户的居住安全提供了有效的保障。小区内配备有值班人员，负责管理人员车辆出入情况，外来人员进入需登记。小区内有保安进行日常巡逻，查看小区内的安全状况。

小区周边商业资源丰富，3公里内有百润发生活购物、好又多购物广场、立恒商业广场等。 1、百润发生活购物距小区800米，经营各类生活用品。 2、好又多购物广场距小区900米，商品种类齐全。 3、立恒商业广场距小区2.6公里，可提供休闲娱乐、购物等服务。

小区周边医疗资源丰富，3公里内有肥西县人民医院、合肥新港医院、锦绣方兴社区卫生服务站等。 1、肥西县人民医院距小区1.2公里，融医、教、研为一体，是全县医疗技术的指导中心。 2、合肥新港医院距小区800米，医师临床经验丰富。 3、锦绣方兴社区卫生服务站距小区2.6公里，可医治感冒发烧等常见疾病。

小区周边生活服务资源丰富，1公里内有滨河小区农贸市场、肥西县人民检察院、圆通速递等。 1、滨河小区农贸市场距小区900米，蔬菜瓜果新鲜，物美价廉。 2、肥西县人民检察院距小区900米，可以提供优质的法律服务。 3、圆通速递距小区600米，居民寄取快递比较方便。

小区周边公共资源一般，4公里内有派河健康主题公园、古埂丽景湖公园、肥西县图书馆等。 1、派河健康主题公园距小区2.1公里，是集娱乐休闲、健康生活为一体的城市公园。 2、古埂丽景湖公园距小区3.2公里，绿化覆盖率高，风景优美。 3、肥西县图书馆距小区2.9公里，居民可到此借阅图书。

小区周边休闲娱乐资源丰富，1公里内有新歌声量贩KTV、西巢咖啡、沙宣印象造型等。 1、新歌声量贩KTV距小区900米，包间隔音效果比较好。 2、西巢咖啡距小区1公里，咖啡味道香浓，环境优雅。 3、沙宣印象造型距小区900米，居民可以到此给头发做造型。

合肥包公酒业有限公司距小区800米，合肥安元科技工贸有限公司距小区200米，肥光小学公交站距小区600米，在附近公司上班的人士可以选择购买此处房屋。小区公用部分的建筑面积小，物业费也较低，小区二居毛坯房价格比较实惠，购房预算有限的年轻人可选择此类房屋，经济压力较小。

小区距合肥包公酒业有限公司800米，距合肥安元科技工贸有限公司200米，距肥光小学公交站600米，是提高房屋售价的有利因素。小区二居毛坯房建筑面积比较小，生活空间也较小，未进行任何装修，建议可适当降低房屋的出售价格。

小区距肥西县肥光小学700米，距肥西实验中学900米，有孩子在附近学校上学的陪读家庭可以租住此处房屋，孩子上下学非常方便。小区底楼有35㎡-55㎡的一居房屋，建议想开小商店的人士可以租住底楼的房屋。

肥西县肥光小学距小区700米，肥西实验中学距小区900米，有孩子在周边学校上学的陪读家庭对房屋的需求量大，是提高房屋租金的有利因素。小区底楼35㎡-55㎡的一居房屋，适合用来作为小门市，建议可适当提高房屋租金。

小区户型方正，整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，居住舒适度好。小区自带商业，楼下就是各种小店铺，居民平时购物非常方便。小区内设有丰巢快递柜，住户收取快递非常方便。小区距肥光公交站300米，有多条公交线经过，居民日常出行十分便利。

小区的防潮和隔音效果比较好，而且自带商业，小区1公里内有安徽明宏生态科技有限公司、上房大厦等公司和写字楼，住户多为在小区有小店铺的个体商户和在附近公司上班的白领，年龄大多在30-55岁之间。居民整体素质比较高，邻里相处和谐。

小区租住少于自住，租客多是在附近写字楼工作的年轻白领，租客选择租住该小区的原因有：1、距肥光小学公交站600米，距肥光公交站300米，居民平时乘坐公交出行较为便利。2、距工作地点比较近，住户上下班所需时间短。