- 海顿公馆(东区)
- 12128 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 绿地集团合肥美湖置业有限公司
- 铜陵路
- 安徽绿安物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
海顿公馆(东区)小区位于包河区合家福购物街板块,由绿地集团合肥美湖置业有限公司开发,于2011年竣工;小区共有2栋楼,以多层和高层住宅楼为主,小区容积率为3;小区户型为2-3居室,户型面积约80㎡-136㎡;小区绿化率为38%,绿化环境较好。小区优缺点
优点- 小区临近合肥星隆购物广场,方便居民购物逛街;
- 小区绿化率为38%,绿化环境较好。
缺点- 小区停车位紧张,部分居民停车不方便;
- 小区部分户型临近铜陵路,会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
8.8 总分
高于87%
本商圈小区
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.3
726米
步行至地铁
174个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区约821m有朱岗地铁站,该站途经轨道交通1号线,居民轨交出行方便;距离小区约192m有小朱岗(岛式BRT)公交站,该站停靠101路、134路、146路公交车,方便居民公交出行;距离小区约682m有铜陵路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.5 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.4
初中
8.3
116个
附近幼儿园
37个
附近小学
29个
附近初中
距离小区约194m有碧湖云溪幼儿园,该幼儿园是公立学校;距离小区约525m有同安小学,该小学是公立小学;距离小区约1.3km有合肥市第六十五中学(望江东路),该中学是公立学校;整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
8.3 总分
高于59%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率达到38%,小区内的绿植种类较多,绿植的布局和设计整齐大气,给人以视觉享受,提升了居民居住的舒适感;小区内建有凉亭和健身器材,为小区居民闲暇时光提供了聊天、休息和健身的场地;小区整体环境比较好。

建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由卡其色的涂料组成;小区外立面在居民和物业的共同维护下,整体保持较好,不显老旧,也没有出现老化脱落的现象。

楼栋分布
小区共有2栋楼,容积率为3;小区户型为2-3居室,户型面积约80㎡-136㎡;小区户型南北通透,采光比较好。
出入口
小区有2个出入口,西门靠近铜陵路;西北门靠近小区2号楼,机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 368户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园;
- 运动场地;
- 游泳池;
- 健身房;
- 绿湖;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好,会有专门的清洁人员打扫地面垃圾,小区环境干净整洁;物业工作人员也会对健身设施进行维修,让居民能够安心健身;小区内还有专门的物业修剪人员,经常修剪并浇灌小区的绿植等。
安保
小区安保人员配备齐全,每天他们会多次在小区内巡逻,保障小区的居民安全;小区内有摄像头监控,能够监控小区内的情况,小区的监控系统与110连网,有突发状况可以及时报警解决;外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入,管理较好。
物业信息
物业信息
- 小区物业为安徽绿安物业管理有限公司。
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
海顿公馆(东区)
铜陵路





生活配套
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
商业配套
4个
购物中心
暂无
商场
158个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套比较完善,距离小区约585m有合肥星隆购物广场,方便居民逛街购物;距离小区约220m有疆品红超市(万振逍遥苑店),居民日常采购比较方便;距离小区约763m有罗森便利店(万岗路店),方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
5个
综合医院
28个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约547m有合肥长庚医院,方便居民就医;距离小区约199m有润福堂中医诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约286m有百姓缘大药房,居民买药比较方便。
生活服务
3个
餐饮
23个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约987m有王大郢菜市场,方便居民购买果蔬;距离小区约212m有徽商银行(合肥太湖路支行),居民办理理财业务比较方便;距离小区约582m有中国移动,方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约1.7km有罍街公园,方便居民晨练和散步;距离小区约1.6km有合肥市公安局包河分局望湖派出所,方便居民处理日常纠纷;距离小区约933m有安徽省人民政府政务服务中心,居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富,距离小区约522m有星空影城(合肥星隆购物广场店),居民看电影比较方便;距离小区约584m有美丽会国际娱乐会所,方便居民唱歌娱乐;距离小区约250m有零度健身,方便居民健身锻炼。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12161元/㎡
9.59%
2月
12161元/㎡
8.52%
3月
12161元/㎡
2.25%
4月
12128元/㎡
1.28%
5月
12224元/㎡
21.07%
6月
12088元/㎡
21.42%
7月
12171元/㎡
19.64%
8月
12388元/㎡
22.55%
9月
12176元/㎡
25.96%
10月
12161元/㎡
23.3%
11月
12161元/㎡
21.27%
12月
12161元/㎡
15.74%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
16279元/㎡
0%
2023年
14432元/㎡
11.35%
2024年
12161元/㎡
15.74%
2025年
12128元/㎡
0.27%
海顿公馆(东区)问答
海顿公馆(东区)周边小区房源