- 绿城翡翠湖玫瑰园
- 33269 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 安徽绿城玫瑰园房地产开发有限公司
- 云外路199号
- 安徽绿城物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
绿城翡翠湖玫瑰园位于合肥市蜀山区大学城板块,于2016年竣工,共有约44栋楼,主要由超高层组成,开发商为安徽绿城玫瑰园房地产开发有限公司。小区户型面积为98㎡到201㎡左右的2室到4室,户型多样,小区容积率为2。小区优缺点
优点- 小区附近约1.5km有中环购物中心,方便居民逛街;
- 小区附近约520m有轨道交通7号线松林路地铁站,方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张,居民停车不便;
- 小区北侧靠近石门路,有轻微噪音影响。
地段交通
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
9.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.4
247米
步行至地铁
159个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区附近约520m有轨道交通7号线松林路地铁站,居民乘坐地铁方便。小区附近约240m有云外路公交站,606路、607路公交车在此站停靠。距小区约524m有繁华大道与云外路交叉口,居民自驾出行方便。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
7.7
初中
7.8
89个
附近幼儿园
17个
附近小学
18个
附近初中
小区附近约330m有合肥经开区绿城育华蒙泰幼儿园,是一所民办幼儿园。小区附近约828m有合肥市六安路小学(翠微分校),是一所公办小学。距小区约1.0km有合肥市第六十八中学,是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善,孩子上学方便。
居住品质
9.1 总分
高于76%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
6.4
物业服务
9.0
环境概况
小区景观设计整体既淡雅又很简洁,小区垃圾桶、果皮箱的布设合理,很好的保持了小区环境的干净清洁。小区室外公共区域每天都有专人打扫,时刻路面和绿地的整洁干净,让人感觉十分舒适。

建筑特色
小区建筑风格比较简约,显得大方庄重,能够表现出一种高贵奢华的生活情调。外立面采用涂料和玻璃面铺设,以黄色为主色调,典雅高贵。小区外立面整体维护得比较得当,没有出现墙体开裂等情况。

楼栋分布
小区共有约44栋楼,主要由超高层组成,容积率为2。小区楼栋间距较开阔,采光通风情况较好。小区户型面积为98㎡到201㎡左右的2室到4室,户型多样。
出入口
小区共有3个出入口,北门靠近4栋楼,东门靠近1栋楼。停车场靠近15栋楼,供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2778户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 中央花园;
- 凉亭;
- 喷泉;
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较高,服务态度认真,物业费合理。小区定期对楼道进行保洁巡查,确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区街道旁的垃圾清理十分及时,不会出现垃圾溢出现象,为居民营造了一个干净整洁的生活环境。
安保
小区门口设有门禁系统,外来人员需登记或经住户许可才能进入。门口值班室配有保安,会按照规定路线和时间进行 24小时不间断巡逻,随时保障住户的人身和财产安全。楼道内有消防报警装置,消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 安徽绿城物业管理有限公司
物业费用
- 1.44元/㎡/月
车位
- 共364车位
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月
绿城翡翠湖玫瑰园
云外路199号





生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
8.5
银行金融
7.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
66个
超市
暂无
便利店
小区附近约1.5km有中环购物中心,集购物、休闲娱乐等为一体,居民逛街方便。小区附近约984m有世纪华联超市(石门路店),超市商品种类齐全,可以满足居民日常生活需求。距小区约674m有奥运酒家(经开区店),距离较近,居民外出吃饭方便。
医疗资源
2个
综合医院
3个
专科医院
小区附近约2.2km有安徽医科大学第二附属医院,是一家三级甲等综合性医院。小区附近约1.9km有翡翠医院,是一家一级综合性医院。距小区约716m有合肥经开区翡翠公园惠民诊所,距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善,居民就医方便。
生活服务
6个
餐饮
10个
银行
小区附近约1.1km有华农汇芙蓉菜市场,市场上蔬菜、水果等种类齐全,居民可以多样化选择。小区附近约613m有中国农业银行(合肥临湖支行),距离较近,居民办理银行类业务比较方便。距小区约981m有中国移动(芙蓉路营业厅),居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
翡翠公园距小区约412m,公园景色很好,居民空闲可以去游玩。翰林铭舟图书馆距小区约733m,图书种类比较齐全,居民可以来此借书看书。距小区约1.2km有合肥经济技术开发区政务服务中心,居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.5km有中影国际影城(中环店),影院评价较好,居民空闲可以去观影。小区附近约1.3km有阿里巴巴量贩KTV(大学城店),居民唱歌放松比较方便。距小区约220m有金檀香美容养生会所(玫瑰园店),居民养生美容比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
33528元/㎡
14.93%
2月
32829元/㎡
16.43%
3月
33269元/㎡
14.22%
4月
38295元/㎡
15.93%
5月
37595元/㎡
16.38%
6月
36379元/㎡
18.53%
7月
35503元/㎡
18.25%
8月
36001元/㎡
15.64%
9月
35706元/㎡
13.61%
10月
34796元/㎡
14.39%
11月
34302元/㎡
14.29%
12月
34209元/㎡
14.23%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
46183元/㎡
0%
2023年
39885元/㎡
13.64%
2024年
34209元/㎡
14.23%
2025年
33269元/㎡
2.75%
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