- 嘉年濠庭
- 8170 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 太白西路,灵凤街
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
嘉年濠庭位于八步区八步板块,小区是由贺州市嘉年置业有限公司开发建设,小区总建筑面积约181601㎡,总占地面积约50482㎡,容积率约3.6,约有9栋商品房住宅,是由多层组成,小区内户型有3-5居室,户型面积约108㎡-183㎡,户型方正,采光较好,适合改善型人群;小区绿化率约35%,小区内植被生长比较茂盛,生态环境比较不错。小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%,环境较好;
- 距小区约2.4km是万达广场(贺州店),是逛街购物的好去处。
缺点- 小区临近中国石油加油站(八达东路站),存在安全隐患;
- 小区处于老城区,交通有点拥堵。
地段交通
7.3 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约105m是凤鹅塘太兴路口公交站,该站停靠5路公交车;距小区约500m是文化中心公交站,该站停靠10路公交车;距小区约546m是文化中心公交站,该站停靠5路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约392m松木岭路,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.6 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.6
初中
7.3
45个
附近幼儿园
14个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便居民子女接受良好的教育。距离小区约553m有上正幼儿园,是一所民办幼儿园。距离小区约948m有城东实验小学,是一所公办小学。距离小区约676m有贺州外国语学校,也属于公办学校。
居住品质
6.0 总分
高于94%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%,小区内树木、草地较多,且生长比较茂盛,树木都比较高大,分布在道路两边,为居民提供了较多乘凉之处。小区绿化维护较好,物业有专门的人员负责修剪美化,确保小区整体环境干净漂亮。小区建有人工湖和休闲凉亭,居民茶余饭后可在此休闲聊天。小区内还有健身器材和儿童游乐设施,可供小朋友放学后玩耍,老人平时锻炼也比较方便。总体来看,环境比较不错。
建筑特色
小区建筑风格简洁大气。楼栋外立面以黄色系的涂料粉刷,显得比较清爽。楼栋外观保持得很好,整体看起来清新大方。
楼栋分布
小区总建筑面积约181601㎡,总占地面积约50482㎡,容积率约3.6,约有9栋商品房住宅,是由多层组成,小区内户型有3-5居室,户型面积约108㎡-183㎡,户型方正,采光较好,适合改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口,小区西门(人行门)位于灵凤路附近;南门(人行门)位于凤鹅塘路附近;人行门位于风鹅塘路附近;嘉年濠庭停车点位于灵凤路附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 人工湖;
- 小区花园;
- 健身器材;
- 儿童娱乐设施;
- 凉亭。
物业服务
小区保洁阿姨每天会定时清扫路面和清理垃圾,清洁程度较好,路面无明显垃圾。物业对于小区地面、外墙、绿植、公共设施维护较好,没有明显损坏现象。总的来说,物业服务质量较好,居民在此居住比较舒心。
安保
小区内安保人员24h值班,外来人员进出会进行登记,为居民的安全增加了一份保障。小区监控与110系统联网,如果发生紧急事件,警察可以及时赶到并处理,提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
嘉年濠庭
太白西路,灵凤街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
50个
超市
1个
便利店
小区周边商业设施完善,方便居民购物。距离小区约2.4km有万达广场(贺州店),居民闲暇时都比较喜欢到此购物休闲。距离约155m有铂利超市,居民日常采购商品比较方便。
医疗资源
3个
综合医院
2个
专科医院
距离小区约2.1km有贺州市中医医院,方便居民及时看病就医。距离小区约2.5km有建中社区卫生服务中心,约142m有桂中大药房(嘉年濠庭店),附近诊所药店较多,方便居民及时就诊取药,保障自身健康。
生活服务
6个
餐饮
2个
银行
距离小区约789m有全佰生鲜超市,店内蔬菜水果种类齐全且价格亲民,居民可到此买菜。距离约1.2km有广西北部湾银行(贺州分行),方便居民办理各类金融业务。距离约86m有中国电信社区服务中心,方便居民办理手机业务。
公共资源
距离小区约1.4km有贺州市公安局建东派出所,距离较近,可更好的保障小区及周边的安全。距离小区约775m有爱莲湖公园,居民闲暇时可陪家人到此散步休闲。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较多,方便居民日常休闲。距离小区约538m有口天网络,居民可到此上网。距离约203m有静律健身瑜伽(嘉年豪庭店),居民可到此锻炼,舒缓身心。距离约1.4km有贺武搏击健身俱乐部,方便居民游泳。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8382元/㎡
0.93%
2月
7904元/㎡
5.1%
3月
7870元/㎡
5.59%
4月
8120元/㎡
1.84%
5月
8170元/㎡
1.38%
6月
8350元/㎡
1.2%
7月
8418元/㎡
0.88%
8月
8695元/㎡
0.44%
9月
8631元/㎡
1.0%
10月
8454元/㎡
4.92%
11月
8518元/㎡
5.54%
12月
8487元/㎡
1.92%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8562元/㎡
0%
2022年
8653元/㎡
1.06%
2023年
8487元/㎡
1.92%
2024年
8170元/㎡
3.74%
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