帝景湾
帝景湾
5391 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
五道街
华晟物业服务有限公司
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小区概述

小区介绍

帝景湾位于郓城区郓城板块,由祥达地产开发建设,为商品房住宅。小区绿化率为35%,绿化覆盖率高,环境较好。小区共约52栋楼房,容积率为2.3,由多层和高层住宅组成,分为一梯两户和一梯四户,面积有86㎡-177㎡左右,适合各类人群居住。

小区优缺点

优点
  • 小区距离福鲜生菜市场较近,居民买菜方便;
  • 小区距离大福源购物广场较近,购物方便;
  • 小区绿化率为35%,环境较好。
缺点
  • 小区部分楼栋临近公路,会有噪音影响;
  • 小区未人车分流,居民在小区道路上行走存在安全隐患。
地段交通
8.9 总分
高于69% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.9

暂无

步行至地铁

159个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区467m左右有富海公馆西门公交站,郓城101路公交车在该站停靠。距离小区678m左右有和平小区公交站,停靠郓城101路公交车。距离小区699m左右有御景苑公交站,停靠郓城101路公交车,公交线路较少,居民乘坐公交车出行不是很方便。距离小区1.2km左右有郓州大道,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.4 总分
高于51% 本商圈小区

学前

7.5

小学

7.8

初中

7.5

37个

附近幼儿园

16个

附近小学

11个

附近初中

距离小区195m左右有大风车双语幼儿园,该园是一所私立幼儿园;距离小区1.5km左右有郓城县第二实验小学,该校是一所公立小学;距离小区1.8km左右有郓城镇中学第一初级中学,该校是一所公办学校;总体来看,小区周边学校众多,孩子上学方便。
居住品质
7.7 总分
高于75% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

8.0

环境概况
小区绿化率约35%,小区花园内绿植景观茂盛,道路两旁还种植着各类树木绿植,供居民观赏和夏日纳凉,小区整体绿化环境较好。小区内部设有儿童娱乐设施和健身器材,方便老年人和孩子休闲娱乐。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主,全小区均是双层真空玻璃,能有效隔绝噪音。小区楼体外立面以米黄色涂料为主,物业维护工作做的比较好,小区外立面整体较新。
楼栋分布
小区共约52栋楼房,容积率为2.3,由多层和高层住宅组成,分为一梯两户和一梯四户,面积有86㎡-177㎡左右,适合各类人群居住。
出入口
小区有6个出入口,南2门和南门临近盛平路,南2门仅限行人通行。东门、东1门、东2门、东北门临近西溪路。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 3500户
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 活动中心;
  • 儿童游乐;
  • 健身器材。
物业服务
小区物业管理比较认真,物业人员定期修剪绿植景观。会定期维护健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全。小区保洁人员充足,热情礼貌,每天会及时清理垃圾,卫生维护情况良好。
安保
小区内设多名保安,门口有保安24小时全天轮岗值班,工作认真负责,外来人员需向保安报备登记,或在业主的授权下才能进入小区。小区设有监控,并与110系统联网,保障小区内居民的人身财产安全。小区设有门禁,居民刷卡进出。
物业信息
物业信息
  • 华晟物业服务有限公司
物业费用
  • 0.80元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
周边配套

帝景湾

五道街

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.3 总分
高于68% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

7.7

餐饮服务

8.2

银行金融

8.2

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

133个

超市

6个

便利店

距离小区1.7km左右有大福源购物广场,是一家综合购物中心,居民购物方便;距离小区147m左右有东门超市,一些家庭日用品都可以在此购买。距离小区约199m有贝齐牛排比萨西餐自助,方便居民日常聚餐。
医疗资源

6个

综合医院

1个

专科医院

小区距离约2.3km有郓城县人民医院,该医院为二级甲等综合医院,居民大病就医方便;距离小区155m左右有申景彦卫生室,一些头疼感冒等轻症可就近就医。距离小区301m左右有国医堂大药房,居民可在此购买一些家庭必备药品。
生活服务

106个

餐饮

10个

银行

距离小区986m左右有福鲜生菜市场,距离小区较近,居民买菜方便;距离小区223m左右有中国农业银行(郓城南城分理处),方便居民办理理财方面业务;距离小区511m左右有中国移动(御景苑营业厅),方便居民办理手机通信业务。
公共资源
距离小区1.4km左右有郓城县医疗保障局,居民办理相关业务方便;距离小区1.4km左右为宋金河公园,方便居民休闲游玩。距离小区约2.0km有郓城图书馆,方便居民来此借阅。
休闲娱乐
距离小区1.7km左右有恒佳国际影城(大福源购物广场店),影院设施齐全,方便居民观影;距离小区160m左右有明星健身俱乐部(帝景湾店),方便居民健身锻炼;距离小区1.1km左右有365国际娱乐会所,居民可相约朋友来此唱歌娱乐,放松心情。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5360元/㎡
0.41%
2月
5412元/㎡
1.13%
3月
5415元/㎡
4.19%
4月
5428元/㎡
4.77%
5月
5391元/㎡
5.62%
6月
5627元/㎡
5.46%
7月
5906元/㎡
0.12%
8月
6076元/㎡
3.53%
9月
5763元/㎡
2.82%
10月
5742元/㎡
3.0%
11月
5569元/㎡
0.29%
12月
5409元/㎡
2.95%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5493元/㎡
0%
2022年
5254元/㎡
4.35%
2023年
5409元/㎡
2.95%
2024年
5391元/㎡
0.33%