- 诚鹏中央华府
- 4539 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 曹县诚鹏房地产开发有限公司
- 长江东路1号
- 山东银湾物业服务有限公司
小区概述
小区介绍
诚鹏中央华府位于曹县区曹县板块,由曹县诚鹏房地产开发有限公司开发。小区容积率约为2.68,小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有2居室-4居室,户型面积约为84㎡-141㎡,户型方正,南北通透。小区绿化率约40%,环境较好。小区周边有完善的配套设施,小区住户流动性较高,交易较频繁,主要购买人群为改善型。小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%,环境较好;
- 小区附近建有曹县人民医院,医疗资源丰富;
- 小区附近建有万基广场,居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张,居民停车不便;
- 小区部分户型靠近长江路,会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷,小区周边公交站比较多,中央华府北门公交站就在距小区328m左右的位置,停靠曹县108路公交车;中央华府公交站就在距小区338m左右的位置,停靠曹县105路公交车,居民公交出行比较方便。小区距离长江路约305m,自驾出行也很方便。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.3
初中
7.5
48个
附近幼儿园
20个
附近小学
12个
附近初中
小区周边的教育资源丰富,居民接送孩子方便;距离小区约360m处有北京博苑清晨幼儿园,此幼儿园是民办幼儿园;距离小区734m左右有曹县第三实验小学,此学校是一所公办小学;距离小区约1.3km处有曹县苏教实验高级中学,此学校是一所公办中学。
居住品质
8.2 总分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
7.6
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约40%,环境较好。小区道路两旁种有许多树木,比较茂盛。小区内有健身设施,方便居民日常运动、锻炼身体。小区道路比较干净,卫生维护较好,有专门的保洁人员定时清扫,来确保环境能满足住户需求。
建筑特色
小区的建筑简约大方;楼栋外立面主要是黄色涂料为主,颜色比较守旧,整个建筑比较沉稳;小区的竣工时间较短,外立面维护较好,没有脱落的痕迹。
楼栋分布
小区容积率约为2.68,小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有2居室-4居室,户型面积约为84㎡-141㎡,户型方正,南北通透。
出入口
小区共4个出入口,北门靠近长江路,在乡村小毛驴附近,此门仅供行人通行;西门靠近五台山路;地下停车场靠近长江路,在鼎兴坊火锅附近;人行门靠近长江路,在金海湾餐饮管理有限公司附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 3581户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.68
社区总设施
- 游泳池;
- 健身设施;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务不错,物业人员服务态度比较随和,能够及时帮居民解决问题;对小区内的景观能够维护比较及时,绿植和设施没有枯死和无法使用的情况;物业对于小区内的卫生维护的也比较到位,能够及时清理小区内的垃圾,给业主提供一个干净卫生的居住环境。
安保
小区安保系数不错,对非小区居民会登记询问情况;安保人员也会在小区内巡逻,保障小区居民的基础安全;小区安保系统与110联网,一旦发生安全问题,民警可短时间到达小区,及时保证居民人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 山东银湾物业服务有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
诚鹏中央华府
长江东路1号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.1 总分
高于86%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
7.7
餐饮服务
8.3
银行金融
8.4
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
94个
超市
2个
便利店
小区周边的商业配套比较完善,距离小区约1.9km有万基广场,里面吃喝玩乐可以一站式解决,对于居民来说十分便捷;距离小区约1.7km有大润发(曹县店),可以满足小区居民的日常采买;距离小区约301m有鼎兴坊火锅(曹县店),居民即使外出就餐也有很多的选择。
医疗资源
5个
综合医院
2个
专科医院
小区医疗服务配套设施完善,距离小区约2.5km有曹县人民医院,该医院为综合医院,可以为附近小区居民提供很好的就医保障;距离小区约869m有曹县阳光诊所,居民可以在此做简单的诊疗配药;距离小区约351m有仁和大药房(泰山路店),可以满足居民的购药需求,综合来说小区周边的医疗资源还是比较丰富的。
生活服务
127个
餐饮
11个
银行
小区周边的生活服务配套丰富,距离小区约1.9km有曹县蔬菜批发市场,该菜市场里面蔬菜、水果、肉类等等都非常齐全,可以满足附近居民的日常采买;距离小区约881m有曹县农商银行24小时自助银行(清江路),距离小区约930m有中国联通智慧生活服务站(清江路营业厅),小区居民可以来这里办理相关金融或是缴费、办卡业务,综合来说小区周边的生活服务是比较便捷的。
公共资源
小区周边的公共资源是比较充足的,距离小区约834m有人民公园,公园曲通幽径,平时有很多居民会来这里散步、锻炼身体;距离小区约833m有悠贝图书馆,周末时会有很多小区居民带着孩子来这边看书。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多,距离小区约834m有铜雀台音乐会所,下班后可以跟同事朋友来此娱乐放松;距离小区约286m有Max音乐主题健身会所,对于喜欢健身的朋友是不错的选择;距离小区约413m有大自然足浴(五台山路店),平时可以带父母来这里做个按摩,放松身心,综合来说小区周边可供居民娱乐放松的方式是比较多的。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4732元/㎡
9.82%
2月
4662元/㎡
10.03%
3月
4723元/㎡
8.38%
4月
4643元/㎡
9.49%
5月
4539元/㎡
10.21%
6月
5028元/㎡
5.01%
7月
4989元/㎡
6.08%
8月
4976元/㎡
6.22%
9月
4971元/㎡
6.1%
10月
4714元/㎡
10.06%
11月
4782元/㎡
8.51%
12月
4969元/㎡
4.44%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5340元/㎡
0%
2022年
5200元/㎡
2.62%
2023年
4969元/㎡
4.44%
2024年
4539元/㎡
8.65%
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