明源新天地
明源新天地
4714 元/㎡
2015
公寓住宅
商品房住宅
河源市绿凯实业发展有限公司
河源大道,近双下大道
明源新天地
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.6

暂无

步行至地铁

75个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是岩前开发区,1路、7路、9路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
7.7 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.7

小学

7.8

初中

8.0

44个

附近幼儿园

14个

附近小学

9个

附近初中

距离小区最近的小学是小捌喝小玖。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.5 总分
高于95% 本商圈小区

小区绿化

9.2

舒适程度

7.9

新旧程度

7.8

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

50.0%

绿化率

2.8

容积率

暂无

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

明源新天地

河源大道,近双下大道

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.5 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

7.6

餐饮服务

7.5

银行金融

7.9

暂无

购物中心

4个

综合医院

距离小区最近的购物中心是化龙商业中心,约2632米;最近的综合医院是源城区人民医院,约1822米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5161元/㎡
6.94%
2月
5104元/㎡
7.97%
3月
5158元/㎡
13.31%
4月
4978元/㎡
18.39%
5月
4714元/㎡
18.37%
6月
5666元/㎡
9.93%
7月
5666元/㎡
9.93%
8月
5666元/㎡
9.93%
9月
5666元/㎡
1.6%
10月
5601元/㎡
6.65%
11月
5459元/㎡
5.68%
12月
5302元/㎡
4.64%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5154元/㎡
0%
2022年
5560元/㎡
7.88%
2023年
5302元/㎡
4.64%
2024年
4714元/㎡
11.09%