- 康城水郡
- 6028 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河源百雄房地产开发有限公司
- 宝源二路南138号
- 河源市康城水郡物业管理有限公司
小区概述
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具,出行便利程度一般,比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.1
初中
7.5
65个
附近幼儿园
19个
附近小学
8个
附近初中
小区周边学校较少,家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
9.1 总分
高于98%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.0
新旧程度
7.3
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
40.0%
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
康城水郡
宝源二路南138号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
7.6
银行金融
8.0
暂无
购物中心
6个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院,人流量较低,适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7657元/㎡
1.71%
2月
7573元/㎡
9.21%
3月
6737元/㎡
23.07%
4月
5417元/㎡
36.63%
5月
6127元/㎡
26.18%
6月
6028元/㎡
28.18%
7月
8150元/㎡
8.53%
8月
8200元/㎡
8.7%
9月
7534元/㎡
16.11%
10月
7557元/㎡
15.47%
11月
7527元/㎡
6.43%
12月
7601元/㎡
0.26%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8981元/㎡
0%
2022年
7621元/㎡
15.14%
2023年
7601元/㎡
0.26%
2024年
6028元/㎡
20.69%
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