- 万浩家园
- 8441 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 邯郸市恒昌房地产开发有限公司
- 邯山街
- 业主自管
小区概述
小区介绍
万浩家园位于邯山区邯山板块,小区由邯郸市恒昌房地产开发有限公司开发完成,于2013年竣工,属于商品房住宅。小区共有11栋住宅楼,容积率3,小区户型有48㎡-63㎡左右的一居室、123㎡左右的二居室、144㎡左右的三居室,刚需和改善型购房需求都可满足。小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富,孩子上学方便;
- 小区于2013年竣工,房龄距今较新。
缺点- 小区距离立交桥较远,居民自驾出行不便;
- 小区部分楼栋临街,可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
9.0 总分
高于78%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
249个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离陵园路浴新街口公交站约162m,有3路、9路、12路等公交经过该站点,公交出行比较方便;距小区3.6km左右有107国道立交桥,居民自驾出行较为不便。
附近学校
8.6 总分
高于66%
本商圈小区
学前
8.6
小学
8.9
初中
8.5
113个
附近幼儿园
58个
附近小学
39个
附近初中
距小区约416m处有邯郸市第一幼儿园,是一所公办幼儿园;距离小区约296m处有邯山小学,是一所公办小学;邯郸市十一中(中华大街校区)距离小区976m左右,是公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富。
居住品质
8.7 总分
高于93%
本商圈小区
小区绿化
9.0
舒适程度
6.8
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区公共设施齐全,有健身器材、凉亭、座椅等供居民休息娱乐的设施,综合来看,整体营造了一个阳光舒适的环境。
建筑特色
小区建筑简约大方,建筑外立面整体采用淡橘色的涂料喷涂,干净简洁,方正实用,细节丰富,小区建筑在物业和居民的共同维护下,外观整体来看比较干净。
楼栋分布
小区共有11栋住宅楼,容积率3,小区户型有48㎡-63㎡左右的一居室、123㎡左右的二居室、144㎡左右的三居室,刚需和改善型购房需求都可满足。
出入口
小区共有六个出入口和一个停车场。北门靠近陵园路。南门靠近劳动路。东门靠近劳动路。南2门靠近劳动路。东1门靠近劳动路。西南门(人行门)靠近劳动路。停车场靠近陵园路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1586户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 康乐设施;
- 凉亭;
- 健身器材;
- 活动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好,物管人员亲切友好,工作认真负责,卫生方面,保洁人员打扫卫生、清理垃圾及时,花草树木修剪维护较好,业主的生活需求响应及时。
安保
小区出入口均设有岗亭,并配备数量充足的保安。24小时值守,时刻守护业主生命财产安全,外来人员和车辆进入需登记或经业主授权。小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
万浩家园
邯山街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
9.1 总分
高于73%
本商圈小区
商业配套
9.6
就医买药
8.7
餐饮服务
8.9
银行金融
8.4
商业配套
4个
购物中心
2个
商场
187个
超市
17个
便利店
小区距离亚邯商城约107m,是一家大型商场,居民逛街购物方便;距小区267m左右有华联超市(总站店),距小区527m左右有阳光超市(世贸店),一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
31个
综合医院
26个
专科医院
小区周边医疗配套比较完善,距小区445m左右有邯郸市第三医院,是一家二甲综合医院,距离较近,居民就医方便。距小区553m左右有邯山区火磨街道焦窑社区卫生服务站,居民日常就医比较方便。距小区121m左右有仁川大药房,可以满足基本的买药需求。
生活服务
255个
餐饮
75个
银行
距离小区约419m处有贸易街农贸市场,老人平时买菜很方便;距离小区约181m处有邯郸银行(浴新南支行),居民办理一些日常理财业务比较便利;小区附近约1km处有中国联通营业厅,小区附近约144m处有中国联通,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区距离邯郸市丛台区图书馆约1.1km,周末可以带孩子到此阅读,增长知识;邯郸市邯山区贸西街道办事处距离小区约317m,交通便利,方便居民办理相关事务。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所,距离小区约287m处有金岸ktv,可以约好友在此聚会娱乐;距离小区约122m处有足疗保健,居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳;距离小区202m左右有良子健身(火车站店),深受年轻人的欢迎。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
8910元/㎡
6.49%
2月
8789元/㎡
8.41%
3月
8582元/㎡
12.32%
4月
8398元/㎡
12.41%
5月
8441元/㎡
12.75%
6月
9697元/㎡
0.59%
7月
9627元/㎡
0.51%
8月
9742元/㎡
0.62%
9月
9520元/㎡
2.18%
10月
9284元/㎡
3.1%
11月
9071元/㎡
4.4%
12月
8985元/㎡
5.42%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9815元/㎡
0%
2022年
9500元/㎡
3.21%
2023年
8985元/㎡
5.42%
2024年
8441元/㎡
6.05%
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