堂宏广场
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堂宏广场
西关正街

7.8

综合评分

排名低于50%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

堂宏广场小区位于汉台区汉台板块，由四川堂宏集团开发，于2013年开盘，小区楼龄较新。小区共有14栋楼，由高层组成，权属类别为商品房住宅，容积率为2.8。户型为1-4房，户型面积约60㎡-174㎡，适合改善型人群。小区绿化率达40%，环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率达40%，环境较好；
  • 于2013年开盘，小区楼龄较新。
缺点
  • 小区楼间距较窄，部分楼栋底层有遮挡；
  • 小区临近公路，有噪音影响。

区位介绍

堂宏广场小区位于汉台区汉台板块，板块有西关小学、汉中市实验小学等学校，板块的教育资源丰富。板块内医疗齐全，拥有汉中市中心医院、汉中仁爱医院，是居住的重要配套。板块内交通便利有西关正街、康复路/西一环路辅路(路口)。基于以上优势，小区未来的发展前景较好。
地段交通
9.0 总分
高于66% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

9.0

暂无

步行至地铁

195个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约342m有堂宏广场公交站，该站停靠2路、10路、106路等公交车。距离小区约347m有西一环路什字公交站，停靠106路公交车，方便居民公交出行。临近小区约249m有西关正街，方便居民自驾出行。
附近学校
8.2 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.2

小学

8.5

初中

8.2

61个

附近幼儿园

25个

附近小学

16个

附近初中

距离小区约199m有汉台区西关幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约650m有西关小学，该小学是公立小学。距离小区约1.4km有汉中市卫生职业技术学校，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
6.0 总分
高于74% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

7.9

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率为40%，环境较好。小区内有花园，花园内种植着各类绿植，供居民观赏，还有小广场供居民休闲娱乐。小区道路两旁栽种有各种树木，物业修剪比较及时到位，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有14栋楼，由高层组成，容积率为2.8。户型为1-4房，户型面积约60㎡-174㎡，适合改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，地下停车场、东门。地下停车场临近便利店，方便居民购买日常所需。东门临近公交站，居民乘坐公交出行方便。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 2.8
社区总设施
  • 小区花园。
物业服务
小区是普通的居民住宅区，物业服务质量相对较好，小区物业每周都会进行入户清洁。小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪绿化园林，确保园区美观。小区物业较为专业。物业对于公共设施的维护较好，目前没有出现损坏现象。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 堂宏百年物业
物业费用
  • 0.8元--1.2元/㎡/月 
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

堂宏广场

西关正街

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.3 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

9.0

餐饮服务

8.1

银行金融

8.2

商业配套

2个

购物中心

暂无

商场

90个

超市

21个

便利店

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.2km左右有吾悦广场，居民可到此处购物。距离小区202m左右有华福超市(汉水名城店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区490m左右有三味渔府(形象店)，方便居民及时用餐。
医疗资源

6个

综合医院

14个

专科医院

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区749m左右有汉中市中心医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区1.0km左右有汉台区明珠社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务

111个

餐饮

37个

银行

小区附近生活配套比较完善，距离小区237m左右有光明新鲜屋，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区261m左右有中国建设银行(汉中劳动西路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区202m左右有中国移动(阅府指定营业点)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约2.3km有天汉湿地公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.7km有佛山市公安局南海分局大沥派出所泌冲社区警务汉中市公安局，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.2km有汉中星轶影城(吾悦广场店)，方便居民看电影。距离小区约816m有姐妹足浴，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约495m有思迈健身工作室，方便居民健身锻炼。
交易价值
8.3 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

9.0

买房建议
对于新婚夫妇来讲，建议选择面积约80㎡的2居室，可以降低资金压力，当父母来住时也有足够的房间。对于置换人群或改善型人群来说，建议选择约108㎡的3居室，房子空间大，房间比较充足，对于有老人孩子的家庭来说居住也不拥挤。
卖房建议
小区周边交通便捷，商业配套设施齐全建议业主将房屋出售给年轻的上班人群，有利于房屋出售。小区周边菜市场、药店等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率。
租房建议
小区临近公交站，公交出行比较方便，适合上班族在此租住，对于独居人士，建议选择面积约 60㎡的1居室，能够满足基本居住需求，而且房租费还较低。对于夫妻或者3口之家也可以选择108㎡的3居室，户型面积较大，租户居住方便。
出租
用户评价
6.5 总分
高于71% 本商圈小区
居住体验
小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。小区距离公交站较近，上下班比较方便。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁。居民整体居住体验较好。
业主特征
小区入住率比较高，且入住时间比较长，以家庭居住为主，三代同堂，很多老人在这里帮助照顾孩子，邻里之间比较熟悉，见面会热情打招呼，生活氛围比较好。
入住须知
物业费

0.8元--1.2元/㎡/月 

缴费方式：物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯2.90元/m³

第二阶梯3.73元/m³

第三阶梯6.20元/m³

缴费方式：水务缴费或线上缴费

电费

第一阶梯0.4900元/m³

第二阶梯0.5400元/m³

第三阶梯0.7900元/m³

缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯1.98元/m³

第二阶梯2.38元/m³

第三阶梯2.97元/m³

缴费方式：公司缴费或线上缴费