- 科苑城
- 5020 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 八一路12号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
科苑城位于哈密区天马购物中心板块。小区楼栋总数约为11栋,均为小高层商品房住宅,容积率约为1.96,绿化率约为34%,环境一般,小区户型面积有83㎡-99㎡左右的2居室和102㎡-135㎡左右的3居室,适合刚需型和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区距离哈密市第二人民医院较近,居民就医方便;
- 小区距离天马商场较近,居民购物娱乐方便。
缺点- 小区绿化率约为34%,环境一般;
- 小区靠近八一北路,部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约141m有科苑城公交站,该站停靠公交车有6路、8路、15路,居民乘坐公交出行方便。距离小区约280m有建设西路,方便居民自驾出行。
附近学校
8.3 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
7.8
初中
9.6
19个
附近幼儿园
9个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区约470m有心惠幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约1.2km有伊州区第十三小学,该小学是公立小学。距离小区约200m有哈密市工业中等专业学校,该中学是公立学校。
居住品质
6.0 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为34%,环境一般,小区内绿色植被覆盖面积较小,小区内有健身器材,时常能看到有老人在此锻炼身体;小区卫生清理及时,道路上比较干净整洁,整体来看,小区环境较为舒适。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主,小区房屋的外立墙面主要以浅蓝色涂料为主。小区物业维护工作做的比较好,小区外立面较新,保持的比较好。
楼栋分布
小区楼栋总数约为11栋,均为小高层商品房住宅,容积率约为1.96,小区户型面积有83㎡-99㎡左右的2居室和102㎡-135㎡左右的3居室,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区主出入口位于新疆维吾尔自治区伊州区哈密市八一北路12号附近,可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭;
- 健身器材;
- 活动广场。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时,每天都会对楼道等公共设施进行打扫,环境卫生比较干净,地面基本无垃圾;小区物业对公共设施等维护较好,无损坏现象。
安保
小区有门禁,住户进出都要刷卡,外来人员进入要有业主授权,出入小区要进行登记;小区内安装的摄像头与110联网,随时关注安全情况,小区门口有保安24小时轮岗值班,一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
科苑城
八一路12号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.2 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
9.2
银行金融
7.8
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
107个
超市
7个
便利店
小区周边的商业配套完善,距离小区1km左右有天马商场,距离小区较近,居民休闲时逛街购物方便;距离小区约930m处是天马超市(泰和店),超市相对商品较全,居民采买比较方便;距离小区约725m处有家佳乐超市(新民四路店),居民购买生活用品很方便。
医疗资源
8个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源较好,距离小区约1.1km有哈密市第二人民医院,此医院是一所综合医院,距离小区较近,小区居民就医较为便捷;距离小区约400m有益群中西医诊所,居民身体不适就医方便;距离小区约370m有康泰东方大药房,居民日常买药比较方便。
生活服务
93个
餐饮
14个
银行
小区周边生活服务设施较为完善,距离小区约650m有丰盛农贸市场(智能小区东),居民日常买菜比较方便;距离小区约110m有中国建设银行(八一路支行),居民办理日常的财务业务比较方便。距离小区约510m有中国电信(建设西路营业厅),居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区1.2km左右是丽园派出所,居民可以去咨询或办理相关业务;距离小区约1.8km处是人民公园,园内风景优美,可以跟家人或朋友到此处散步游玩,锻炼身体,丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约700m有神话量贩KTV(友谊商贸城店),居民周末可以与朋友来此放松一下。距离小区约1.6km处有宏桥星球国际影咖,居民可以到此观影。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4908元/㎡
7.18%
2月
4940元/㎡
8.17%
3月
4984元/㎡
7.48%
4月
5040元/㎡
4.69%
5月
5020元/㎡
4.24%
6月
4867元/㎡
5.48%
7月
5046元/㎡
8.96%
8月
4933元/㎡
4.25%
9月
4831元/㎡
3.58%
10月
4676元/㎡
2.7%
11月
4852元/㎡
6.47%
12月
4878元/㎡
5.7%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
4620元/㎡
0%
2022年
4615元/㎡
0.11%
2023年
4878元/㎡
5.7%
2024年
5020元/㎡
2.91%
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