- 水岸华府
- 5857 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 天山南路
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
水岸华府位于哈密区天马购物中心板块,于2013年竣工。小区共有约15栋建筑,容积率是1.75。小区在售户型是二居室、三居室和四居室,面积在89㎡-136㎡左右,户型南北通透,通风良好。小区绿化率约为36.2%,环境较好。小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工,房龄较新;
- 小区绿化率约为36.2%,环境较好。
缺点- 小区部分楼栋靠近道路较近,有少许噪音影响;
- 小区距离学校较近,高峰期出行易拥堵。
地段交通
7.7 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交站点较多,距离约223m有图书馆公交站, 14路外环、哈密公交14路/b14路内环和哈密公交14路/b14路外环公交在此停靠,距离约253m有建行公交站,14路外环、哈密公交14路/b14路内环和哈密公交14路/b14路外环公交在此停靠,另外距离约308m还有昆仑银行公交站,1路、4路和5路等多路公交在此停靠,方便居民选择公交出行。距离约378m有天山东路/广东路(路口),约380m有广东路,方便居民自驾车出行。
附近学校
8.1 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.0
初中
8.5
19个
附近幼儿园
11个
附近小学
16个
附近初中
小区附近学校较多,孩子上学方便。距离约894m有蓝天领先幼儿园,属于私立幼儿园。约610m有伊州区第十一小学,是一所公办学校。约592m有哈密市第一中学,属于公办学校。
居住品质
6.0 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为36.2%,小区内绿植有高大树木、草坪和低矮绿植,植被生长茂盛,给小区环境增添了不少生机。物业对园区卫生比较重视,公共区域卫生保持较好。总体看来,小区环境较好。
建筑特色
小区是简洁大气的建筑风格,建筑外立面采用涂料喷涂,以橘黄色为主。在业主和物业的共同维护下,楼栋外立面没有明显的老旧现象。
楼栋分布
小区大约有15栋建筑,容积率是1.75。小区在售户型是二居室、三居室和四居室,面积在89㎡-136㎡左右,户型南北通透,通风良好。
出入口
小区有一个出入口,距离西域超市较近,附近有多个公交站,居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 快递柜;
- 小区花园。
物业服务
小区物业人员服务态度好,对于业主的诉求能及时响应。园区卫生和植被都各有专人负责打扫维护,确保园区干净整洁。为方便居民随时收发快递,园区设有快递柜。物业也会对小区内的公共设施进行维护,目前没有明显的损坏。
安保
小区有多名保安,他们会轮流在园区巡逻,确保园区内的安全。小区监控设施分布较多,一定程度上可以避免很多不安全的事情发生。物业对外来人员的管理比较严格,外来人车和车辆需在保安处登记才可进入,确保居民居住安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
水岸华府
天山南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
8.6
银行金融
8.2
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
96个
超市
10个
便利店
距离约1.2km有领先购物广场,是一家规模较大的购物广场,是居民购物休闲的理想去处。距离约980m有好家乡(广场南路店),规模较大,货品比较丰富,居民可到此购买商品。约193m有西域超市,约261m有爱馨超市,方便居民平时购买各类生活用品。如果居民需要外出就餐,可到距离约417m的青禹然,是一家比较有特色的川菜馆,距离不远,比较方便。
医疗资源
8个
综合医院
暂无
专科医院
小区附近有多家医院,其中距离约1.5km有伊州区人民医院,约1.6km有哈密市第二人民医院,都是大型综合性医院,可使用医保,居民就医比较方便。另外小区附近诊所药店也比较多,距离约206m有西河街道天山南路社区卫生服务站,约193m有宝芝灵医药和众康大药房,可为居民提供基本的医疗保障。
生活服务
75个
餐饮
17个
银行
距离约1.9km有丰盛农贸市场(智能小区东)和永兴市场,方便居民购买各类生活所需。距离约227m有新疆银行(哈密分行),约336m有交通银行(哈密分行营业部),居民办理金融类业务比较方便。如果居民需要办理通讯类业务,约277m有中国联通(广东路营业厅),约506m有中国移动(奥飞通讯),距离都不远,比较方便。
公共资源
距离约1.2km有小河沟派出所,方便居民咨询办理相关业务,且能更好的维护周边的治安。距离约324m有全民健身文化公园,居民可到此晨跑锻炼或者散步休闲。
休闲娱乐
小区周边有较多的休闲娱乐场所,距离约1.2km有友好国际影城(领先购物广场店),可满足居民看电影的需求。距离约325m有觅你足道养生馆,可满足居民休闲放松的需求。距离约212m有艾哲普拉提健身工作室,是居民健身的理想去处。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5564元/㎡
0.78%
2月
5589元/㎡
1.04%
3月
6287元/㎡
13.57%
4月
5910元/㎡
4.95%
5月
5857元/㎡
3.96%
6月
5497元/㎡
7.11%
7月
5409元/㎡
2.45%
8月
5568元/㎡
0.78%
9月
5790元/㎡
1.88%
10月
5783元/㎡
3.1%
11月
5840元/㎡
6.05%
12月
5742元/㎡
6.08%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5801元/㎡
0%
2022年
5413元/㎡
6.69%
2023年
5742元/㎡
6.08%
2024年
5857元/㎡
2.0%
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