- 龙宾花苑
- 3783 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 益寿路3号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
龙宾花苑位于伊州区伊州板块,小区共有5栋楼,由多层组成,容积率1左右;小区户型面积有72㎡-102㎡左右的2-3居室,适合刚需型人群购买;小区绿化率约40%,环境较好;小区周边休闲娱场所较多,丰富了居民的业余生活。小区优缺点
优点- 小区绿化率40%左右,环境较好;
- 新疆生产建设兵团第十三师红星三场医院距离小区较近,居民就医方便。
缺点- 领先购物广场距离小区较远,居民购物不方便;
- 小区未采取人车分流,行人在小区内行走存在一定的安全隐患。
地段交通
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
建国饭店公交站距离小区约147m(该站停靠8路、红星1路),市话局公交站距离小区约179m(该站停靠8路、11路环线),居民乘坐公交车出行比较方便;益寿路距离小区约129m,居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.1
小学
7.4
初中
7.1
7个
附近幼儿园
5个
附近小学
5个
附近初中
红苹果一心幼儿园距离小区约663m,这是一所私立幼儿园;伊州区第十小学距离小区约1.3km,这是一所公立学校;伊州区陶家宫乡第二中学距离小区约1.6km,这是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
6.0 总分
高于99%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区楼栋周围种植着花草树木,物业会定期对绿植进行修剪维护,景观层次感较好;小区道路比较平整,适合居民散步;小区每天都会安排垃圾回收,路面基本上没有垃圾,整体比较干净;小区道路旁边有种植树木,绿植修剪及时,给居民创造了一个环境舒适的生活氛围。
建筑特色
小区整体是简约大气的风格,整体较为规整漂亮,典雅庄重;小区外立面以白色涂料为主色调,局部使用了一些黄色涂料,给人的感觉较为舒适;小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好,整体较为美观。
楼栋分布
该小区共有5栋楼,由多层组成,容积率1左右;小区户型面积有72㎡-102㎡左右的2-3居室,适合刚需型人群购买。
出入口
小区有1个出入口,东门靠近龙泉路,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 休闲场地;
- 花园。
物业服务
小区物业服务质量较好,对于小区内的公共设施维护的比较及时,对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时;保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶,及时清扫小区的道路和楼梯间,将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,切实避免发生意外;小区内监控范围较广,监控设施完善,并且小区监控系统与110联网,遇到问题警察能即时赶到;小区设有电子门禁,外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记,避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
龙宾花苑
益寿路3号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.2
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
94个
超市
2个
便利店
领先购物广场距离小区约3.9km,距离小区远,居民日常逛街购物不方便;万家福超市(龙泉路店)距离小区约193m,该超市商品齐全,方便居民日常生活;西域印象新疆菜距离小区约948m,居民在外就餐比较方便。
医疗资源
5个
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源丰富,新疆生产建设兵团第十三师红星三场医院距离小区约447m,这是一所综合医院,居民就医比较方便;胡克勇诊所距离小区约103m,居民出现常见的疾病可以在此就医;康宁健康药房距离小区约344m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
52个
餐饮
7个
银行
小区周边生活服务设施较为完善;振华市场距离小区约2.4km,居民日常买菜比较方便;中国建设银行(红星路支行)距离小区约2km,居民办理日常的财务业务比较方便;中国移动距离小区约895m,居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
哈密垦区龙泉派出所距离小区219m左右,居民有日常纠纷问题,可到此咨询处理;新市区跃进村村民委员会距离小区约1.5km,方便居民办理相关事宜;人民公园距离小区3.6km左右,居民休闲散步不方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,ms国际影城(皇后天街店)距离小区约939m,居民看电影方便;外星人电子竞技俱乐部(新疆店)距离小区约357m,居民可来此娱乐聚会;海格力斯健身(益寿路店)距离小区约77m,方便居民运动、健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
3590元/㎡
3.16%
2月
3589元/㎡
2.87%
3月
3542元/㎡
3.33%
4月
3540元/㎡
1.37%
5月
3783元/㎡
4.04%
6月
3512元/㎡
1.18%
7月
3560元/㎡
0.67%
8月
3438元/㎡
5.32%
9月
3524元/㎡
2.81%
10月
3575元/㎡
2.43%
11月
3589元/㎡
2.31%
12月
3589元/㎡
3.13%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
3613元/㎡
0%
2022年
3705元/㎡
2.55%
2023年
3589元/㎡
3.13%
2024年
3783元/㎡
5.41%
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