- 现代美居
- 19285 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海南现代美居投资有限公司
- 龙昆南路
- 海南现代物业服务有限公司
小区概述
地段交通
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是山高街，609路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.4
小学
7.1
初中
7.8
106个
附近幼儿园
10个
附近小学
21个
附近初中
距离小区最近的小学是海口市高坡小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.5 总分
高于95%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
9.5
停车便捷
8.6
物业服务
9.0
35.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.9
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
现代美居
龙昆南路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.4
就医买药
7.3
餐饮服务
6.0
银行金融
7.1
1个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是新城吾悦广场，约448米；最近的综合医院是专家楼，约1743米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
19849元/㎡
2.5%
2月
19647元/㎡
1.27%
3月
19540元/㎡
4.4%
4月
19341元/㎡
7.3%
5月
19285元/㎡
6.2%
6月
20884元/㎡
5.18%
7月
20620元/㎡
6.38%
8月
20624元/㎡
6.37%
9月
20632元/㎡
1.56%
10月
20483元/㎡
0.04%
11月
20420元/㎡
0.46%
12月
20233元/㎡
2.07%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
21905元/㎡
0%
2022年
20660元/㎡
5.68%
2023年
20233元/㎡
2.07%
2024年
19285元/㎡
4.69%
现代美居问答
现代美居周边小区房源
