钱隆御景
钱隆御景
7053 元/㎡
2016
公寓住宅
商品房住宅
温州万科力天置业有限公司
柯山路
业主自管
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

钱隆御景位于清江浦区清江浦板块,小区于2018年竣工,房龄较新,由淮安福晟房地产开发有限公司开发完成。小区约由16栋高层组成,容积率约3;小区绿化率约35%,环境较好;小区主推户型为面积约85㎡-93㎡的二室户和面积约86㎡-135㎡的三室户;小区户型较全,满足各类置业需求,交易较频繁。

小区优缺点

优点
  • 小区于2018年竣工,房龄较新;
  • 小区绿化率约35%,环境较好;
  • 小区周边教育资源丰富,满足居民教育需求。
缺点
  • 小区停车位紧张,居民停车不方便;
  • 小区楼间距较小,采光一般。
地段交通
8.1 总分
高于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.1

暂无

步行至地铁

117个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边交通便利,距离小区500m内有多个公交站点,小区距离柯山路•启秀路公交站约108m,13路、27路、505路公交车经过本站,居民乘公交上班上学十分便捷;小区距离启秀路/柯山路(路口)约184m,居民自驾出行也十分方便。
附近学校
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.9

小学

7.3

初中

7.5

42个

附近幼儿园

6个

附近小学

9个

附近初中

小区周边教育资源十分丰富。距离小区约664m是淮安市清江浦实验幼儿园,是一所公立幼儿园;距离小区约179m,是淮安市清江浦实验小学,该校为公办小学;距离小区约510m是淮安市城南中学,该校公办学校。
居住品质
9.6 总分
高于92% 本商圈小区

小区绿化

9.3

舒适程度

6.6

新旧程度

9.0

停车便捷

7.9

物业服务

9.2

环境概况
小区绿化率约35%,环境较好,小区里有大花园、广场供居民休息散步;小区有凉亭供居民夏季纳凉;小区植被覆盖面积较大,种植着的树木、花卉种类繁多,物业人员定时修剪,使景观层次丰富;小区里的配套设施较完善,儿童游乐设施等满足孩子玩耍乐趣,小区的篮球场为喜欢打篮球的居民提供便利;小区内的环境干净整洁,为居民提供了较舒适的生活环境。
建筑特色
小区建筑简约、大气,钢混结构;外立面采用棕色和褐色面转搭配设计,整体典雅、大方;小区于2018年竣工,房龄较新,外立面干净整洁。
楼栋分布
小区约由16栋高层组成,容积率约3;小区主推户型为面积约85㎡-93㎡的二室户和面积约86㎡-135㎡的三室户;小区楼间距较小,采光一般。
出入口
小区有3个门口,为小区西门、南门和停车场。小区西门在柯山路辅路附近;小区南门临近柯山路,附近是福瑞堂大药房(钱隆御景店);小区停车场出入口在小区西门东侧。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 3567户
绿化率
  • 35.0%
容积率
  • 3.0
社区总设施
  • 花园;
  • 篮球场;
  • 健身器材;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,工作认真,居民有问题都能得到及时处理;保洁阿姨态度热情,认真负责,每天定时清理小区内的垃圾;物业对小区内的公共设施定期维护,小区环境干净整洁,为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区安保人员配备充足,小区门口配有大约6名安保负责居民安全,保安24小时全日制轮岗;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全;小区内每栋楼都设有电子门禁,外来人员需登记或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
  • 福晟集团物业
物业费用
  • 0.4元/㎡/月
车位
  • 共607车位
  • 地下607个
车位比
  • 1:0.17
停车费
  • 地面100.00元/月
周边配套

钱隆御景

柯山路

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.5

就医买药

8.0

餐饮服务

7.7

银行金融

7.3

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

66个

超市

5个

便利店

小区周边商业配套较完善,距离小区约614m是商业中心,是大型的购物中心,居民休闲购物较方便;距离小区约272m是鑫联生活超市,满足小区居民日常的购物;距离小区约365m是金春明百货,生活物品都可以在此购买,十分便利。
医疗资源

4个

综合医院

5个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,小区距离淮安市第一人民医院分院约1.9km,该医疗机构为二级综合医院,满足居民就医需求;距离小区465m左右是内科外科医疗诊所,可满足居民日常就医;距离小区约78m,是福瑞堂大药房(钱隆御景店),可满足居民日常买药。
生活服务

86个

餐饮

8个

银行

小区周边生活配套完善,距离小区约1.2km是城南农贸市场(怡景园西),各类水果、蔬菜、肉类新鲜且品种多,居民生活购物十分便利;小区距离江苏银行(淮安城南支行)大约325m,居民办理银行业务十分方便;距离小区308m左右是中国电信恒大名都王红营业厅,方便居民办理相关通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富,小区距离清江浦区政府约1.1km,居民有问题能得到及时处理;小区距离阳光湖公园约1.1km,是居民休闲游玩的好去处;在距离小区大约945m是清江浦区图书馆,方便小区居民节假日带孩子到这里看书学习,该图书馆十分受小区居民的欢迎。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地较多,距离小区491m左右是星歌声量贩KTV(恒大名都店),为小区爱唱歌的居民提供方便;距离小区约708m是淮安恒大游泳健身,为爱好游泳的居民提供了好地方;在小区约395m处是养生瑜伽养身馆,该瑜伽馆深受小区宝妈和年轻女士的欢迎。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7203元/㎡
21.18%
2月
7115元/㎡
19.02%
3月
7302元/㎡
16.16%
4月
7094元/㎡
19.54%
5月
7053元/㎡
19.29%
6月
8435元/㎡
14.62%
7月
8048元/㎡
16.41%
8月
7928元/㎡
15.14%
9月
7947元/㎡
14.18%
10月
7710元/㎡
16.3%
11月
7721元/㎡
16.88%
12月
7363元/㎡
19.91%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
10696元/㎡
0%
2022年
9193元/㎡
14.05%
2023年
7363元/㎡
19.91%
2024年
7053元/㎡
4.21%

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