凤凰佳苑
凤凰佳苑
5951 元/㎡
2000
公寓住宅
商品房住宅
陕西亿润经贸有限公司
凤凰路182号
贵州筑城都市物业公司
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小区概述

地段交通
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

7.2

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.1

895米

步行至地铁

150个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是太慈桥,约895米;距离小区最近的公交站是凤凰翠堤,5路、41路、53路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.0

初中

8.0

167个

附近幼儿园

51个

附近小学

34个

附近初中

距离小区最近的小学是贵阳市南明区桃园小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.4 总分
高于62% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

9.0

新旧程度

7.5

停车便捷

6.0

物业服务

8.4

20.0%

绿化率

1.2

容积率

暂无

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

凤凰佳苑

凤凰路182号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.0 总分
高于51% 本商圈小区

商业配套

8.3

就医买药

8.0

餐饮服务

7.5

银行金融

7.9

1个

购物中心

15个

综合医院

距离小区最近的购物中心是中铁国际城·水岸广场,约603米;最近的综合医院是贵州省司法警察医院,约72米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7040元/㎡
2.68%
2月
7040元/㎡
2.68%
3月
7040元/㎡
2.68%
4月
6054元/㎡
16.31%
5月
5943元/㎡
17.85%
6月
5951元/㎡
17.74%
7月
7234元/㎡
0.62%
8月
7234元/㎡
0%
9月
7234元/㎡
0%
10月
7234元/㎡
0%
11月
7234元/㎡
0%
12月
7111元/㎡
1.7%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7322元/㎡
0%
2022年
7234元/㎡
1.2%
2023年
7111元/㎡
1.7%
2024年
5951元/㎡
16.31%