- 中大国际广场
- 9649 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 贵州中大房地产开发有限公司
- 新添大道南段197号
- 戴德梁行房地产咨询(上海)有限公司
小区概述
小区介绍
中大国际广场位于云岩区域宅吉板块。小区由贵州中大房地产开发有限公司开发,于2013年竣工,属于商品房住宅。容积率2.5,绿化率为40%,小区共有7栋楼,均为超高层电梯房。户型建筑面积在65㎡-144㎡之间,主力户型有104㎡左右的三室以及123㎡左右的四室,刚需和改善型购房需求都可满足。小区优缺点
优点- 小区距离幼儿园较近,孩子上学方便;
- 小区周边配套完善,生活比较方便;
- 小区距离地铁较近,出行便捷。
缺点- 小区车位不足,停车不方便;
- 小区距离马路较近,噪音大,影响休息。
地段交通
7.8 总分
高于57%
本商圈小区
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.1
531米
步行至地铁
150个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边1.9km左右有八鸽岩地铁站,途经地铁1号线,乘坐轨道交通比较方便;小区距离鹿冲关路公交站约110m,有7路、9路、18路等11辆公交经过该站点,小区距离大营坡公交站约320m,有7路、17路、18路等34辆公交经过该站点,小区距离沙河花园公交站约370m,有7路、18路、302路等5辆公交经过该站点,公交出行比较方便;距小区2km左右有市北立交,居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
7.9
初中
8.0
142个
附近幼儿园
47个
附近小学
38个
附近初中
距小区约2m处有伊斯顿幼儿园,约40m处还有贵阳伊仕顿中大国际幼儿园,都是民办幼儿园;距离小区约520m处有贵阳市云岩区黔云小学,华兴小学距离小区580m左右,都是民办小学;贵阳二十三中距离小区420m左右,是公办学校,贵阳市春光中学距离小区530m左右,是民办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富。
居住品质
8.6 总分
高于92%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
7.7
物业服务
7.5
环境概况
该小区绿化率达40%,植被分布比较散,交错于楼栋之间,高低错落,层次分明,花草树木修剪维护做的一般。小区有健身器材、座椅等供居民休息娱乐的设施,综合来看,整体环境一般。
建筑特色
小区建筑是比较大气简约的现代风格。建筑外立面整体采用灰色的涂料喷涂,褐红色的线条装饰,大面积的玻璃窗,简约实用,现代感十足。小区房龄较新,建筑在物业和居民的共同维护下,外观看上去比较干净。
楼栋分布
小区共有7栋楼,均为超高层电梯房,高层沿路分布。容积率2.5,楼间距50m左右,通风采光好。户型建筑面积在65㎡-144㎡之间,主力户型有104㎡左右的三室以及123㎡左右的四室。
出入口
小区共有5个出入口,分别是北门、东南门、东北1门、3号出入口和停车场,北门位于贵阳市云岩区鹿冲关路中大国际广场北门(沙河花园南)。东南门位于贵阳市云岩区沃尔玛大营坡中大国际分店南门。东北1门位于贵阳市云岩区中大国际购物中心(鹿冲关路西)。3号出入口位于贵阳市云岩区银佳花园中大国际购物中心西门。停车场位于贵阳市云岩区鹿冲关路中大国际购物中心。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2234户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 大堂;
- 康乐设施;
- 会所;
- 活动中心;
- 健身房;
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量好,物管人员工作认真负责,工作能力较强,卫生方面,保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾,道路保持的比较干净,业主的生活需求能够及时响应,为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区出入口均设有岗亭,并配备数量充足的保安,24小时值守,小区设有门禁系统,外来人员和车辆进入需登记或经业主授权。小区内路段和重要场所都安装了监控,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 贵州浦丰物业管理有限公司
物业费用
车位
- 共3000车位
车位比
- 1:1.34
停车费
- 地面150.00元/月
中大国际广场
新添大道南段197号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
商业配套
2个
购物中心
暂无
商场
129个
超市
5个
便利店
小区周边商业配套比较完善,小区周边2m左右有银家花园中大国际购物中心,居民日常休闲购物比较方便;小区周边超市较多,距小区190m左右有合力超市(益田假日世界店),距小区210m左右有沃尔玛购物广场(中大国际广场购物中心店),距小区90m左右还有凯辉便利店(中大国际购物中心店),一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
21个
综合医院
19个
专科医院
小区周边医疗配套比较完善,距小区920m左右有贵州省第二人民医院,是一家三甲综合医院。距小区130m左右有中医馆,距小区220m左右有云岩健华诊所,距小区520m左右有贵乌社区卫生服务站,居民日常就医比较方便。小区周边药店较多,距小区120m左右有北京同仁堂,可以满足基本的买药需求。
生活服务
2个
餐饮
24个
银行
距离小区约200m处有盈嘉花园菜市场,居民平时买菜比较方便;小区附近约90m处有中国邮政储蓄银行(中大国际广场支行),小区附近约100m处有招商银行(中大国际店),居民办理一些日常理财业务比较便利;距离小区约210m处有中国电信营业厅,距离小区约240m处有中国移动营业厅,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边有一些公共资源,像图书馆、公园、政府机构等。距离小区约1.8km处有贵州省图书馆,居民可来此看书学习;距离小区约690m处有百腊井社区公园,居民可来此休闲娱乐;距离小区约410m处有贵阳市云岩区人力资源和社会保障局,距离小区约420m处有云岩区政府,办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所,距离小区约90m处有一家贵阳艺夜KTV,可以约好友在此聚会娱乐;距离小区约50m处有一家纤姿SPA养生堂,距离小区约80m处有一家香港卡芙琳莉国际SPA馆(中大国际店),居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳;距离小区3m左右有一家锐博斯健身,深受年轻人的欢迎。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10309元/㎡
0.78%
2月
10315元/㎡
0.79%
3月
10240元/㎡
1.49%
4月
9906元/㎡
0.1%
5月
9676元/㎡
10.77%
6月
9649元/㎡
7.82%
7月
10366元/㎡
6.99%
8月
10426元/㎡
6.49%
9月
10478元/㎡
4.42%
10月
10365元/㎡
3.61%
11月
10085元/㎡
4.54%
12月
10266元/㎡
0.18%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
11225元/㎡
0%
2022年
10284元/㎡
8.38%
2023年
10266元/㎡
0.18%
2024年
9649元/㎡
6.01%
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