小区距离郎睿整形医院-公交站约122m,此站停靠公交车30路，居民日常出行坐车方便；小区距离剑门路约377m，便于居民自驾游出行旅游。

睿品格幼儿园(都铎臻城分园)距离该小区220m左右，是一家普通民办类幼儿园；万缘第一幼儿园距离小区约611m，是一家普通公办类幼儿园；雪峰小学距离小区约2.1km，该小学是一家公办类学校；广元市利州区花园小学距离小区2.2km左右，是一所普通民办类小学；四川省广元市川师大万达中学离小区约970m，是一所公立学校。总体来看，小区周边学校较多，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。

小区绿化率约为35%，环境较好；小区地面无明显垃圾，地面干净，无坑洼之处，地面管理较好；小区绿植部分枯萎，草坪维护较差。

小区外立面主要是以砖红色和白色交叉为主，设计风格简约时尚；小区楼房凹凸有致，整体美观感较好；小区墙皮无脱落现象，保持较新。

小区占地面积约为32366㎡，建筑面积约为72996㎡；小区户型面积在40㎡-160㎡左右的1-4居室的小高层公寓。

小区共有4个出入口，分别是西北门、东门、西北1门和停车场。小区西北门靠近怪兽充电（波普造型）；小区东门靠近老蜀香夜宵火锅；小区西北1门靠近魔发空间；小区停车场靠近剑门路。

小区道路干净，地面上无明显垃圾，保洁人员打扫及时；小区健身器材无明显生锈现象，小区健身设施维护较好；小区草坪部分出现杂乱发黄现象，小区环境管理一般。

小区门口设有保安室，配有多名保安，实时监控小区门口情况；小区门口设有电子眼，车辆进出都有相关记录，保证居民人身财产安全；小区物业管理较严，外来人员进入小区得先在门口登记。

小区距离万达广场(万源三号路店)约504m，方便居民平日逛街购物；小区距离永辉超市(万达广场万源三号路店)602m左右，便于居民购买居家生活用品；小区距离天天乐社区便利店221m左右，有利于居民采购日常必需品。整体来看，小区周边商业配套相对较好。

广元市第一人民医院距离该小区2km左右，是一家综合类的三级甲等综合医院，居民就医十分方便；祥明中医(综合)诊所距离该小区208m左右，是一家小型诊所，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；养心堂大药房古堰店(胤国路店)距离小区约109m，居民日常购买药品便利。

雪峰综合性农贸市场距离该小区约2km，方便居民日常采买新鲜的水果蔬菜；小区距离中国工商银行24小时自助银行(广元万源支行)约72m，方便居民日常查看卡中金额；小区距离中国移动(万源营业厅)110m左右，方便居民办理相关的宽带、通讯业务比较方便.

小区距离万缘街道办事处46m左右，方便居民解决日常生活上的问题；公园(万达广场)距离该小区450m左右，居民周末可以和家人来此散步游玩；广元市利州区图书馆距离小区1.2km左右，居民周末可以来此看书，增长知识。

渝富桥影院式足疗距离小区302m左右，方便居民平日来此修脚按摩，放松解乏；万达影城(万达广场万源三号路店)距离小区约547m，方便居民周末和家人或同事一起看电影；痘医生(万达店)距离该小区36m左右，深受小区周边女性朋友的的喜爱；氧气健身工作室距离小区约239m，方便居民平日来此处燃脂瘦身。

对于上班族来说，可以选择40㎡左右的1居室，小区靠近郎睿整形医院-公交站，上班方便；对于一家四口的人群来说，可以选择86㎡左右的3居室，周围设施齐全，居住舒适度较高；对于三代同堂的人群来说，可以选择154㎡左右的4居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区环境较好，周边设施齐全，业主可以将售房对象锁定在以家庭为单位的人群，可能会在短时间内找到买家；业主可以对房屋进行适当的装修，来吸引买家，以此提高卖房速度。

对于上班族来说，周边公共娱乐资源较为丰富，适合周末逛街游玩；对于一家三口人群来说，可以选择86㎡左右的3居室公寓，环境较好，居住舒适，可以满足基本的居住需求；对于家庭较大的三世同堂的人群来说可以选择154㎡左右的4居室公寓，周围服务设施齐全，方便家中有老人和孩子居住。

小区周边配套设施相对完善，房东可以将出租对象锁定在以家庭为单位的人群，可以再一定程度上提高出租效益；对于小区3居室以上的房东来说，如果着急出租的话，可以采用合租策略，以此来加快房屋出售率；房东可将房屋进行简单装修，配备齐全的家用电器，保持屋内干净整洁，以此来吸引租房对象。

小区环境较好，周边设施相对完善，方便满足居民日常购物逛街的需求；小区内配有康乐设施，花园，喷泉等，方便居民饭后下楼锻炼身体。整体来看，居民居住体验一般。

小区内大部分是白领家庭型人群，或是白领类的新婚夫妇，居民接受文化程度较高，素质较好；小区内邻里间关系较为淡，交流较浅，小区内部环境较为宁静。