- 开云世家
- 7191 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 敬国路208号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
开云世家位于利州区利州板块,小区为多层、小高层和高层商品房住宅,共约23栋楼,小区户型面积有76㎡-131㎡左右的2居室到4居室,适合刚需型和改善型人群购买。小区附近有广元·自然之城、图腾·海博春天中心广场,且距离广元市第二人民医院等医院也较近,居民居住在此日常生活较为便捷。小区优缺点
优点- 小区距离广元湘康医院较近,方便小区居民就医;
- 小区距离广元·自然之城较近,方便小区居民购物。
缺点- 小区部分楼栋靠近南京路,有噪音影响;
- 小区距离中国石油加油站(广场站)较近,有一定的安全隐患。
地段交通
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
183个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离南京路公交站约135m,本站停靠公交车有12路、20路、23路/陵宝二线等,对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离南京路约136m,居民自驾出行方便。
附近学校
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.9
小学
8.0
初中
7.6
47个
附近幼儿园
18个
附近小学
16个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善,孩子上学比较方便。小区距离伟志幼儿园约188m,是一所私立幼儿园。小区距离广元市利州区嘉陵小学约1.5km,该学校为一所公立学校。小区距离利州中学约1.3km,该学校为一所公立学校。
居住品质
6.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有一个池塘,池塘上有小桥和凉亭,周边绿植葱葱郁郁,看起来比较美观。小区道路两旁有绿化带,里面种有树木和草坪,物业对绿化维护情况较好,道路打扫干净,小区内整体环境看起来不错,适合居民饭后散步。小区有活动场地,平时较多业主带小孩在此玩乐,小区生活氛围较好。
建筑特色
小区建筑简约大方,户型方正,建筑品质较好,外立面以棕红色为主,视觉简洁大气。小区楼栋外立面没有老化现象,整体外观保持较好。
楼栋分布
小区为多层、小高层和高层商品房住宅,共约23栋楼,小区户型面积有76㎡-131㎡左右的2居室到4居室,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有3个出入口,其中东门位于丫丫火锅南河形象店附近,南门位于宜家便利店附近,仅限行人出入,西北门位于开云世家钢窗厂附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园;
- 池塘;
- 凉亭。
物业服务
物业管理严格到位,能够及时解决业主的报修等问题,物业人员定期修剪绿植、草地,会及时维护健身娱乐设施以及墙面路面。保洁人员工作态度较好,每天及时清理小区内的垃圾桶,及时清扫道路、电梯间的卫生,使小区环境干净卫生。
安保
小区安保人员配备充足,门口有保安人员24小时轮流值班,负责小区人员出入情况。小区采用封闭式管理,大门和单元门均有电子门禁,外来人员需要在业主授权下或进行登记才能进入小区,业主需要刷卡进入小区。小区内监控分布密集,24小时监控,保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
开云世家
敬国路208号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
118个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套比较完善,小区周边532m左右有广元·自然之城,居民日常休闲购物比较方便。小区周边超市较多,距小区93m左右有百佳超市,距小区132m左右还有你好超市(敬国路店),一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
9个
综合医院
8个
专科医院
小区周边医疗配套比较完善,距小区990m左右有广元湘康医院,是一家综合医院,居民就医比较方便。距小区154m左右有冯晓莉诊所,居民如有感冒发烧等可以来此治疗。小区周边药店较多,距小区93m左右有太极大药房(广元开云店),可以满足基本的买药需求。
生活服务
17个
餐饮
7个
银行
距离小区约1km处有石马郡农贸市场,居民平时买菜比较方便。小区附近约332m处有四川省农村信用社,居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约300m处有中国电信,居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区930m左右是广元市公安局利州区分局南河派出所,居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区1.8km左右有凤凰山公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,陶冶身心。
休闲娱乐
小区附近约390m有凤栖娱乐KTV,可以满足居民的娱乐需求。小区附近约490m有中环影城(南河店),居民看电影很方便。距小区1.2km左右有奇艺健身俱乐部,方便居民健身。总体上小区周边娱乐配套比较全面,居民娱乐休闲比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7725元/㎡
3.04%
2月
7691元/㎡
1.71%
3月
7471元/㎡
1.18%
4月
7107元/㎡
4.46%
5月
7204元/㎡
9.49%
6月
7191元/㎡
3.46%
7月
7224元/㎡
10.43%
8月
7303元/㎡
6.79%
9月
7364元/㎡
3.68%
10月
7331元/㎡
6.34%
11月
7717元/㎡
0.71%
12月
7700元/㎡
0.13%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8003元/㎡
0%
2022年
7690元/㎡
3.91%
2023年
7700元/㎡
0.13%
2024年
7191元/㎡
6.61%
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