兴荣郡
兴荣郡
5350 元/㎡
2016
公寓住宅
商品房住宅
广西兴进实业集团有限责任公司
西城北路6号
未知
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小区概述

小区介绍

兴荣郡位于临桂区临桂新区板块,于2016年竣工,由桂林市兴进实业有限责任公司开发完成。小区建筑面积约为460000㎡,容积率为3左右,楼栋总数约为51栋。小区户型有34㎡-330㎡左右的1到5居室。小区所处地段成熟,交通便捷,且小区户型多样,有联排别墅,高层住宅和公寓,公寓靠近小区出口,出行方便,小区楼栋分布有规律,整体较为宜居。

小区优缺点

优点
  • 小区于2016年竣工,房龄较新;
  • 小区距离桂林吾悦广场约1.6km,居民逛街购物较便利。
缺点
  • 小区绿化率约为30%,绿化面积较小,环境一般;
  • 小区距离三元路约389m,高峰时间较为拥堵。
地段交通
7.0 总分
高于53% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.0

暂无

步行至地铁

24个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区周边公交线路比较发达,距离小区约378m为西城北路北公交站,停靠64路、65路、66路等公交车;距离小区约441m为两江大道(真龙汽车物流城)公交站,停靠81路公交车,居民换乘较方便。另外,小区距离包茂高速/桂林绕城高速(路口)约2.3km,居民自驾出行较便利。
附近学校
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.2

小学

7.3

初中

7.0

44个

附近幼儿园

10个

附近小学

5个

附近初中

距离小区约243m为至德经典•兴荣郡实验幼儿园,该园是一所私立幼儿园。距离小区约683m为汇荣小学,是一所公立小学。距离小区约1.7km为三元中学。总体上小区周边教育资源较丰富,孩子上学方便。
居住品质
9.9 总分
高于100% 本商圈小区

小区绿化

10.0

舒适程度

7.0

新旧程度

9.0

停车便捷

8.1

物业服务

9.3

环境概况
小区绿化面积较少,绿化率在30%左右;小区内部有花园和绿化带,供居民观赏;小区有成人和儿童游泳池,分别在东门和南门边上做了两个儿童滑滑梯和健身器材,居民可以闲暇来健身娱乐,孩子们也可以来一起玩,丰富居民的日常生活。小区内有多处长椅,可供居民散步乘凉使用;小区清理卫生比较及时,保洁人员早晚会清理垃圾,卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面是由浅棕色墙砖组成;小区楼龄较新,外立面维护较好,目前没有墙皮脱落的现象,外立面干净整洁,防水防潮和保温的效果较好。
楼栋分布
小区建筑面积约为460000㎡,容积率为3左右,楼栋总数约为51栋。小区户型有34㎡-330㎡左右的1到5居室。户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区目前有6个出入口,分别是南门、东门、南2门、南门(人行门)、停车场和地下停车场。南门靠近三元路,东门位于2栋附近,南2门位于17栋附近,南门(人行门)位于3栋附近;停车场位于小区偏东北方向,地下停车场位于小区偏西南方向,供车辆出入。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 4984户
绿化率
  • 70.0%
容积率
  • 3.0
社区总设施
  • 景观水池;
  • 游泳池;
  • 健身房;
  • 儿童游乐场。
物业服务
小区物业服务质量较好,服务态度亲切友善。物业每天会对公共区域进行清洁,对垃圾进行处理,基本可以保证环境干净整洁。小区内绿植也会定期灌溉维护,树木郁郁葱葱。小区内有快递点,居民存取快递很方便。
安保
小区安保比较到位,出入口有安保亭,安保人员24小时值班,保障居民安全;小区设有门禁,有效阻止了陌生人随意进出;小区在重要路段还有安装监控,进一步提高了居住安全度。
物业信息
物业信息
  • 桂林市兴进物业服务有限责任公司。
物业费用
  • 1.70元/㎡/月
车位
  • 共2609车位
  • 地下2609个
车位比
  • 1:0.52
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

兴荣郡

西城北路6号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.4 总分
高于61% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

7.0

餐饮服务

7.8

银行金融

7.2

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

65个

超市

1个

便利店

小区周边商业配套较完善,距离小区约1.6km有桂林吾悦广场,约1.9km有万达广场(临桂店),可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约357m有物美多生活超市(临桂店),货品种类较齐全, 可满足日常生活用品的供应。另外,距离小区约143m有神农笨锅炖,方便居民外出用餐。
医疗资源

1个

综合医院

2个

专科医院

小区周边医疗资源不太完善,小区周边没有大型医院,桂林医学院第二附属医院距离小区约3.3km,居民就医不方便。距离小区约342m有临桂安明药房,约376m有健之佳健康药房,方便居民及时就诊取药,确保自身健康。
生活服务

3个

餐饮

4个

银行

小区周边生活服务设施丰富,能够较好满足居民的日常需求。距离小区约639m有西城农贸市场,各类水果蔬菜肉类品种丰富,满足了居民日常采买需求。距离小区约337m有广西北部湾银行(桂林分行),居民办理一些银行相关业务十分便利。距离小区约418m有中国电信(西城路营业厅),方便居民办理手机业务。
公共资源
休闲娱乐
距离小区约403m有凤凰荟量贩式KTV,约1.1km有华夏枫林影城,可以满足居民的休闲娱乐需求。距离小区约795m有上善若水水疗浴足,提供洗浴按摩等服务,居民可到此处舒缓工作压力。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多,居民业余生活较为丰富。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5316元/㎡
3.29%
2月
5220元/㎡
9.33%
3月
5362元/㎡
9.38%
4月
5342元/㎡
11.79%
5月
5350元/㎡
10.19%
6月
5900元/㎡
1.25%
7月
5854元/㎡
3.61%
8月
5691元/㎡
0.39%
9月
5793元/㎡
3.78%
10月
5724元/㎡
4.02%
11月
5571元/㎡
1.18%
12月
5464元/㎡
0.02%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6024元/㎡
0%
2022年
5465元/㎡
9.28%
2023年
5464元/㎡
0.02%
2024年
5350元/㎡
2.09%

兴荣郡问答

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