- 兴进御园
- 9130 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 建干北路
- 业主自管
小区概述
小区介绍
兴进御园位于叠彩区北门板块,由单位自建;小区于2014年竣工,小区有62栋楼,由多层组成,容积率1.2左右;小区户型面积有71㎡-140㎡左右的2-4居室,适合刚需型和改善型用户购买;小区绿化率约30%,绿化面积小;小区有一条小溪贯穿整个小区,居民可在小区内散步、纳凉。小区优缺点
优点- 桂林市第二人民医院距离小区较近,居民就医方便;
- 桂林绕城高速/金鸡路(路口)距离小区较近,居民自驾出行方便。
缺点- 小区绿化率在30%左右,绿化面积小;
- 万达广场(桂林叠彩店)距离小区较远,居民购物不方便。
地段交通
7.0 总分
高于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
21个
附近公交站
暂无
附近地铁站
建干北路(兴进御园)公交站距离小区约48m(该站停靠207路),建干北路中公交站距离小区约270m(该站停靠207路、211路、211路B线),居民乘坐公交车出行比较方便;桂林绕城高速/金鸡路(路口)距离小区约2.4km,居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
8.0 总分
高于50%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.3
初中
8.0
89个
附近幼儿园
31个
附近小学
12个
附近初中
至德经典水晶城双语幼儿园距离小区约322m,这是一所私立幼儿园;桂林市七星中心校距离小区约629m,这是一所公立学校;桂林市第四中学距离小区约931m,这是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质
8.2 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区内有健身跑道、运动场地等,丰富了居民的生活内容;小区内还有儿童娱乐场所,是居民带孩子玩耍的好地方;小区内还有露天游泳池,居民可在小区内游泳、锻炼;保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫,小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区建筑是简约大气的风格;小区外立面以黄色为主色调,底层采用了棕色面砖,色彩搭配较为合理,给人的感觉较为舒适;建筑外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好,整体较为美观。
楼栋分布
小区于2014年竣工,小区有62栋楼,由多层组成,容积率1.2左右;小区户型面积有71㎡-140㎡左右的2-4居室,适合刚需型和改善型用户购买;小区建筑户型方正,户型多为南北通透,采光通风较好。
出入口
小区有1个出入口,西门位于冠城大通·华郡小区南侧,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 露天游泳池;
- 儿童乐园;
- 健康跑道;
- 休闲座椅;
- 小溪。
物业服务
小区物业服务质量较好,对于小区内的公共设施维护的比较及时,对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时;保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶,及时清扫小区的道路和楼梯间,将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,切实避免发生意外;小区内监控范围较广,监控设施完善,小区监控系统与110联网,遇到问题警察能及时赶到;小区设有电子门禁,外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记,避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
兴进御园
建干北路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.6 总分
高于100%
本商圈小区
商业配套
8.0
就医买药
8.1
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
84个
超市
2个
便利店
万达广场(桂林叠彩店)距离小区约2.8km,距离小区远,居民日常逛街购物不方便;好又多(桂花园店)距离小区约585m,该超市商品齐全,居民购买生活用品比较方便;椿记烧鹅(建干路店)距离小区约1.3km,居民在外就餐比较方便。
医疗资源
4个
综合医院
9个
专科医院
小区周边医疗资源丰富,桂林市第二人民医院距离小区约2.2km,这是一所综合医院,居民就医比较方便;白医师诊所距离小区约198m,居民出现常见的疾病可以在此处就医;桂中大药房(中海元居店)距离小区约138m,距离小区比较近,居民买药比较方便。
生活服务
1个
餐饮
13个
银行
小区周边生活服务设施较为完善;汇东果菜批发市场距离小区约1.8km,居民日常买菜比较方便;漓江农村合作银行(联发支行)距离小区约219m,居民办理日常的财务业务比较方便;中国移动(建干路营业厅)距离小区约534m,居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
虞山公园距离小区2.5km左右,居民假期里可带孩子到此处游玩,共度一个愉快的假期;桂林市公安局七星分局东江派出所距离小区634m左右,居民有日常纠纷问题,可到此咨询处理;桂林理工大学(屏风校区)-图书馆距离小区约1.1km,居民可来此借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善,国会至尊商务量贩(七星店)距离小区约2.1km,居民可来此娱乐聚会;阿比克健身尊享水晶城店距离小区约241m,方便居民运动、健身;吉米网咖(风影店)距离小区约707m,居民可来此上网、打游戏。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9248元/㎡
12.63%
2月
9347元/㎡
14.74%
3月
9280元/㎡
10.49%
4月
9239元/㎡
7.78%
5月
9130元/㎡
2.0%
6月
8891元/㎡
3.95%
7月
8949元/㎡
3.43%
8月
8969元/㎡
1.82%
9月
8748元/㎡
0.72%
10月
8911元/㎡
0.63%
11月
9455元/㎡
8.03%
12月
9251元/㎡
10.46%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7188元/㎡
0%
2022年
8375元/㎡
16.51%
2023年
9251元/㎡
10.46%
2024年
9130元/㎡
1.31%
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