- 联发欣悦
- 7495 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 联发集团桂林联盛置业有限公司
- 春江北路,近站前路
- 业主自管
小区概述
地段交通
7.9 总分
高于82%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
7.6
初中
7.5
99个
附近幼儿园
15个
附近小学
9个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
8.5 总分
高于86%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.2
物业服务
6.0
30.0%
绿化率
2.2
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
联发欣悦
春江北路,近站前路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.0 总分
高于50%
本商圈小区
商业配套
8.5
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
2个
购物中心
5个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7466元/㎡
7.38%
2月
7460元/㎡
6.39%
3月
7484元/㎡
5.98%
4月
7466元/㎡
6.34%
5月
7495元/㎡
4.72%
6月
7894元/㎡
2.01%
7月
7787元/㎡
1.58%
8月
7796元/㎡
3.53%
9月
7727元/㎡
4.36%
10月
7736元/㎡
3.34%
11月
7575元/㎡
5.63%
12月
7466元/㎡
6.83%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8748元/㎡
0%
2022年
8013元/㎡
8.4%
2023年
7466元/㎡
6.83%
2024年
7495元/㎡
0.39%
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