距离小区约338m有港北区政府公交站，此站停靠12路、14路、302路、L3公交车，东城花苑公交站距离小区约435m，停靠15路、22路、303路等公交车，居民公交出行便利。城西立交桥距离小区约2.6km，居民自驾出行也十分方便。

小区周边教育资源较好，子女上学方便；小区距离天悦华府幼儿园约164m，是一所私立幼儿园。距离小区约251m有港宁小学，该学校是一所公立小学，距离小区约1.5km有贵港市育才高级中学，是一所公立中学。

小区绿化率35%，花园内草坪绿地较大，树木绿植茂盛。绿地周围设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，为孩子提供了玩耍的场地。还有凉亭、健身器材等，供居民休闲娱乐。小区内路面、草地干净整洁，无明显垃圾，整体环境较好。

小区整体建筑风格以简约大方为主，外观比较有立体感。楼栋外立面以米白色和黑色搭配，显得比较大气。近马路有一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。楼栋外立面物业维护较好，比较新。

小区容积率约为4，共7栋楼房，均为超高层住宅，小区主推户型面积为113㎡左右的三室，还有126㎡、134㎡左右的四室，比较适合改善人群购买。

小区有1个出入口，西门位于7号楼的西侧，车辆和行人皆可通行。

小区物业管理水平总体上比较专业，有贴心管家服务，随时解决业主的需求。小区实行人车分流，安全安静。物业会定期修剪绿化树木，清理中央花园的垃圾，打扫凉亭。小区的健身设施和儿童游乐设施等会定期维护，保障了居民使用时的安全。小区的保洁人员比较负责，卫生情况维护较好。

小区出入口设有值班岗亭，安保人员24小时值守，保安会不定时在小区内巡逻检查。外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

距离小区1.5km左右为万达广场(贵港店)，方便居民购物和逛街；距离小区86m左右为定明生活超市，居民日常用品购买方便；距离小区994m左右为海鼎汇海鲜大排档，居民可在此宴请朋友。

距离小区1.8km左右为贵港市妇幼保健院，该医院为三级甲等医院，方便居民就医；距离小区77m左右为王初敏中医(综合)诊所，一些轻症可就近就医；距离小区87m左右为养心禾药房，居民买药非常方便。

距离小区531m左右为贵港市果菜饲料批发市场，居民买菜方便；距离小区407m左右为中国银行(贵港市港北支行)，方便居民办理理财方面业务；距离小区130m左右为中国电信港宁(天悦华府营业厅)，方便居民办理手机通信业务。

距离小区398m左右为港北区行政中心，居民可在这里办理相关业务；距离小区1.1km左右为马草江生态公园，方便居民晨练和散步；距离小区885m左右为荷城智慧书房，居民可来借阅图书。

距离小区828m左右为贵港恒大嘉凯影城，居民观影非常方便；距离小区619m左右为头号玩家网咖，喜欢电竞的居民经常来此；距离小区279m左右为迈宝赫健身，居民可来此健身，锻炼身体。

对于刚需置业一族来说，建议选择113㎡左右的三居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，适合上班族在此购买；对于追求品质的家庭，可以选择134㎡左右的四居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

对于面积较大的户型，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度。小区临近港宁小学，孩子上学方便，业主出售对象可以定位到家庭住户，可以提高成交率。

对于白领和单身青年来说，建议与他人合租面积113㎡左右的三居室，可以分摊房租，减少资金压力；对于有孩子的家庭租户而言，建议选择134㎡左右的四居室，户型功能齐全，舒适度较高。

小区周边配套完善，居民的需求基本都能满足。小区物业会定期组织活动，让邻里之间有更多交流沟通的机会，丰富居民的生活。小区邻里相处融洽，居民会聚在一起聊天，居民居住体验较好。

小区业主多为以提升居住品质为主的改善型人群，多为中年人，此部分人群对居住环境等方面要求较高。小区内也有较多3代家庭，年轻人多为上班的白领人士，文化素质比较高，家里小孩由老人帮忙照看。业主之间比较熟悉，关系较好，整体业主素质较高。