金湾爱尚里
金湾爱尚里
11433 元/㎡
2016
公寓住宅
商品房住宅
单位自建
东江源大道219号
赣州市兴和物业服务中心
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

金湾爱尚里位于章贡区文清路板块。小区户型有3室到4室,户型面积为93㎡左右到126㎡左右,比较适合多种住房人群购买。小区环境较好,每栋楼周边都种有绿植,而且绿植较为茂密。小区道路没有破损的情况发生,居民出行较为安全。

小区优缺点

优点
  • 小区距离锦晖广场约539m,能够满足居民的购物需求;
  • 小区距离赣南医学院第一附属医院(黄金院区)约1.7km,居民看病较为方便。
缺点
  • 小区矮一点的楼层光线和视野不是很理想;
  • 小区部分楼栋靠近涌泉路,影响部分居民休息。
地段交通
7.7 总分
高于56% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.7

暂无

步行至地铁

87个

附近公交站

暂无

附近地铁站

汽车南站侧门(居然之家)公交站距离小区约61m,112路短线停靠此站,汽车南站侧门公交站距离小区约191m,10路、112路、117路短线等停靠此站,居民公交出行较为便利。小区距离涌泉路约302m,自驾较为方便。
附近学校
8.0 总分
低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.5

初中

7.8

71个

附近幼儿园

21个

附近小学

12个

附近初中

距离小区约301m是圣地亚哥幼儿园(金星分园),是私立幼儿园。赣州经济技术开发区金星小学距离小区约502m,是公立学校,接送孩子上学方便。松鼠AI黄金校区(初高中部)距离小区约1.3km,为公办学校。整体来看小区周边教育配置较为齐全,家长接送孩子上学方便。
居住品质
10.0 总分
高于97% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

6.9

新旧程度

8.7

停车便捷

9.2

物业服务

9.8

环境概况
小区环境较好,每栋楼周边都种有绿植,而且绿植较为茂密。小区道路没有破损的情况发生,居民出行较为安全。小区物业卫生打扫比较及时,小区道路相对干净整洁。整体来看小区环境一般,有待改善。
建筑特色
小区房子外观颜色主要是白色系,整体看上去比较淡雅。小区建筑比较方正,观赏性好。小区目前外立面有老化和脱落的痕迹,物业维护较好。
楼栋分布
小区户型有3室到4室,户型面积为93㎡左右到126㎡左右,比较适合多种住房人群购买。
出入口
小区位于江西省赣州市章贡区东江源大道居然之家(金湾店)。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 637户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 3.0
社区总设施
  • 健身设施;
  • 走廊;
  • 座椅;
  • 花园。
物业服务
小区有专门的保洁阿姨,负责清扫小区卫生,确保小区干净整洁。小区会定期维护公共设施,保持其安全性。小区道路维护一般,虽然无垃圾残留但是有破损情况。
安保
小区内监控设施相对完善,能够及时避免意外发生,安装的摄像头与公安局实时联网,随时关注安全情况。总体小区安保系统较好,很大程度上保障了住户生命财产安全。小区内没有设置电子门禁,在这一点上有一定的隐患。
物业信息
物业信息
  • 赣州市兴和物业服务中心
物业费用
  • 1.8元/㎡/月
车位
  • 共1999车位
  • 地上431个,地下1568个
车位比
  • 1:3.14
停车费
  • 地面150.00元/月
周边配套

金湾爱尚里

东江源大道219号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.4 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

8.3

就医买药

8.4

餐饮服务

6.0

银行金融

8.0

商业配套

3个

购物中心

暂无

商场

79个

超市

1个

便利店

小区距离锦晖广场约539m,能够满足居民的购物需求。世纪华联(金蝉路店)距离小区约282m左右,距离较近,日常购物方便。海拼购便利店距离小区约165m,居民可以在这里购买日常用品。
医疗资源

5个

综合医院

9个

专科医院

小区距离赣南医学院第一附属医院(黄金院区)约1.7km,居民看病较为方便。金水路卫生所距离小区约401m,这里可以提供最基本的医疗服务。距离小区约322m是洪兴大药房(金蝉路店),居民可在此购买所需药品。
生活服务

1个

餐饮

6个

银行

小区距离金星农贸市场(金星新村西)约323m,居民买菜较为方便。距离小区约609m处有中国工商银行(赣州市建业分理处),周边银行种类较为齐全,能够满足大部分的居民日常所需。中国移动(全星村专营店)距离小区约333m,居民可以在这里办理手机业务。
公共资源
赣州市章贡区人民政府距离小区约2.3km,居民可以在这里咨询一些问题。欧潭公园距离小区约655m,居民能够在这里休闲散步。整体来看小区周边公共资源较为丰富,能够满足居民的需求。
休闲娱乐
和悦天下足浴(台湾城店)距离小区约118m,居民可以在这里放松心情。唱动主题量贩KTV距离小区约499m,可以在这里玩耍。易度网咖距离小区约448m,居民可以在这里上网放飞自我。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全,居民日常娱乐较为丰富。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
10985元/㎡
5.85%
2月
10843元/㎡
9.08%
3月
11439元/㎡
3.32%
4月
11600元/㎡
2.45%
5月
11451元/㎡
2.83%
6月
11433元/㎡
4.92%
7月
12103元/㎡
2.39%
8月
11989元/㎡
0.35%
9月
11739元/㎡
2.64%
10月
11648元/㎡
3.74%
11月
11346元/㎡
7.13%
12月
11313元/㎡
5.43%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12549元/㎡
0%
2022年
11962元/㎡
4.68%
2023年
11313元/㎡
5.43%
2024年
11433元/㎡
1.06%
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