- 龙鑫香水湾
- 7496 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 龙凤路三段
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
龙鑫香水湾位于岳池区岳池板块,由龙鑫地产开发。小区楼栋总数约为9栋,均为高层商品房住宅,绿化率约为35%,环境较好,小区户型面积有78㎡-120㎡左右的3居室和124㎡-150㎡左右的4居室,适合刚需型和改善型人群购买。小区优缺点
优点- 小区距离岳池县妇幼保健院较近,居民就医方便;
- 小区绿化率约为35%,环境较好。
缺点- 小区距离商场较远,居民购物不便;
- 小区距离三杉石油加油站较近,有一定的安全隐患。
地段交通
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约1km有花漾城公交站,该站停靠公交车有岳池4路,居民乘坐公交出行方便。距离小区约1.5km有广岳大道,方便居民自驾出行。
附近学校
7.2 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.4
初中
6.6
37个
附近幼儿园
8个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区约120m有川师大七中幼儿园,该幼儿园是私立学校。距离小区约950m有岳池县翔凤学校,该小学是公立小学。距离小区约150m有四川师范大学附属第七实验学校,该中学是公立学校。
居住品质
6.0 总分
高于80%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35%,小区道路两旁种植了各类花草树木,物业会定期对绿植进行浇灌修剪,景观层次较好,环境优美;小区有超2000㎡大中庭绿地,绿地周边有健身器材、篮球场、环中庭跑道,适合饭后娱乐健身交流。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主,外立面由米黄色涂料组成,具一定的防水效果;外墙在居民和物业的维护下,整体保持较好,干净整洁无老化现象,目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为9栋,均为高层商品房住宅,绿化率约为35%,环境较好,小区户型面积有78㎡-120㎡左右的3居室和124㎡-150㎡左右的4居室,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区主出入口位于四川省广安市岳池县龙凤路三段附近,可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材;
- 小区花园;
- 羽毛球场;
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业管理比较认真,物业人员定期为小区内绿植花草浇水、修剪,及时检修健身娱乐器材,保障居民在使用过程中的安全;保洁人员工作态度较好,及时清理小区内的垃圾,清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾,使小区内环境干净卫生。
安保
小区配有多名安保人员,24小时轮流值班,较大程度上保护了居民的人身及财产安全,小区来访车辆入内,保安会进行询问登记,小区内监控范围较广,并与110联网,居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
龙鑫香水湾
龙凤路三段
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
68个
超市
1个
便利店
小区周边商业配套不太完善,小区距离大型商场较远,居民逛街购物不方便。距离小区约100m有祥城生活超市(香水湾二分店),居民日常采购比较方便。距离小区约240m有百乐佳生活超市,方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
4个
综合医院
3个
专科医院
小区周边医疗资源比较好,距离小区约1.1km有岳池县妇幼保健院,方便居民就医;距离小区约200m有谭兴辉诊所,方便居民感冒时就诊;距离小区约350m有国达大药房,居民买药比较方便。
生活服务
1个
餐饮
2个
银行
小区周边生活配套比较齐全,距离小区约1.8km有成果星级农贸市场,居民买菜比较方便;距离小区约920m有中国邮政储蓄银行(丝绸路东二段营业所),居民办理金融业务比较方便;距离小区约850m有中国移动(名远营业厅),方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共设施较多,距离小区约2.4km有城东派出所,方便居民处理日常纠纷。距离小区约555m有岳池龙湖公园,方便居民晨练和散步。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富,距离小区约1.3km有名门KTV,方便居民唱歌娱乐;距离小区约1.9km有保利万和国际影城(岳池店),居民看电影比较方便;距离小区约1.6km有帝恩游泳健身,居民健身锻炼比较方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7740元/㎡
25.51%
2月
7756元/㎡
24.06%
3月
7831元/㎡
5.78%
4月
7666元/㎡
5.45%
5月
7496元/㎡
7.33%
6月
6735元/㎡
0.9%
7月
6620元/㎡
9.51%
8月
6788元/㎡
5.76%
9月
7270元/㎡
2.12%
10月
7199元/㎡
6.4%
11月
7247元/㎡
9.47%
12月
7348元/㎡
12.39%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6267元/㎡
0%
2022年
6538元/㎡
4.32%
2023年
7348元/㎡
12.39%
2024年
7496元/㎡
2.01%
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