- 龙鑫御水湾
- 7460 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 广安龙鑫房地产开发有限公司
- 银城东路下段163号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
龙鑫御水湾位于岳池区岳池板块,小区是由广安龙鑫房地产开发有限公司开发建设,小区总建筑面积约223256㎡,总占地面积约70000㎡,容积率约2.5,约有17栋商品房住宅,是由高层组成,小区内户型有3-6居室,户型面积约89㎡-208㎡,适合刚需和改善型人群;小区绿化率约35%,绿植茂盛,公共设施较为丰富,居住环境较为舒适。小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%,环境较好;
- 距小区约2.1km是岳池川东医院,居民就医较为便捷。
缺点- 小区距大型购物中心较远,居民逛街较为不便;
- 小区临近三杉石油加油站,存在安全隐患。
地段交通
7.0 总分
高于75%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约553m是花漾城公交站,该站停靠岳池4路公交车;距小区约736m是公园一号公交站,该站停靠岳池4路公交车;距小区约824m是东城首座公交站,该站停靠岳池4路公交车,居民乘坐公交出行较为便捷;距小区约490m是丝绸路,居民自驾出行较为便捷。
附近学校
7.7 总分
高于70%
本商圈小区
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.0
56个
附近幼儿园
11个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约519m处有优筑知恩行幼儿园,该幼儿园是一家私立幼儿园;距小区约238m处有岳池县翔凤学校,该学校是一家公立小学;距小区约575m处有四川师范大学附属第七实验学校,该学校是一家公立中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质
7.8 总分
高于90%
本商圈小区
小区绿化
8.5
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%,在小区中心位置建有约900㎡的绿地,绿植茂盛,空气清新,居住环境较为舒适。此外小区有活动广场,周边健身器材丰富,为业主提供运动休闲的场所;小区内卫生打扫的较为及时,路面干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,外立面采用了米黄色和棕色的面砖构成,整体端庄大方。物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区总建筑面积约223256㎡,总占地面积约70000㎡,容积率约2.5,约有17栋商品房住宅,是由高层组成,小区内户型有3-6居室,户型面积约89㎡-208㎡,适合刚需和改善型人群。
出入口
小区出入口位于营城东路东侧与滨河东路东一段南侧交汇处附近,居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动场地;
- 小区花园;
- 康乐设施;
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理水平不错,物业服务态度较好,基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时,小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植,检修公共设施,给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区安保人员配备充足,24小时轮岗,外来人员进入小区需要登记,并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集,监控室24小时有人值班,以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
龙鑫御水湾
银城东路下段163号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.5 总分
高于70%
本商圈小区
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
104个
超市
1个
便利店
距离小区约159m处有好益佳超市,距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。小区附近有较多的特色餐饮,距小区约102m是蜀一蜀二名宴,方便居民聚会就餐。
医疗资源
5个
综合医院
3个
专科医院
小区距离约2.2km处有岳池县人民医院,是一家三甲级综合医院,可满足居民的基本医疗需求;距离小区约1.3km处有成果社区(卫生服务站),居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约164m处有高济天天康大药房,居民可在此买药。
生活服务
6个
餐饮
3个
银行
小区约1.5km处有麻柳桥农贸市场,距离小区较近,方便居民买菜;小区约516m处有中国邮政储蓄银行(丝绸路东二段营业所),居民可在此办理一些日常理财业务;小区约200m处有中国电信远洋通讯店,居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约977m处有余家河公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约2.3km处有岳池县九龙街道办事处,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.5km处有量贩式KTV(岳池店),适合年轻人在此k歌聚会休闲;距离小区约1.6km处有岳池县云禅瑜伽馆,深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约1km处有帝恩游泳健身,居民可在此健身。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6862元/㎡
17.74%
2月
6943元/㎡
16.77%
3月
7168元/㎡
11.98%
4月
7248元/㎡
0.76%
5月
7472元/㎡
3.53%
6月
7460元/㎡
0.5%
7月
7576元/㎡
4.84%
8月
7697元/㎡
2.05%
9月
7625元/㎡
2.73%
10月
7809元/㎡
1.64%
11月
7348元/㎡
10.85%
12月
6947元/㎡
16.72%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
7967元/㎡
0%
2022年
8342元/㎡
4.71%
2023年
6947元/㎡
16.72%
2024年
7460元/㎡
7.38%
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