小区附近交通比较便利，有多条公交路线，离交通干线也较近；距小区53m左右是滨江路南段公交站，6路等公交车经过此站点，距小区375m左右是综合训练馆公交站，3路等公交车经过此站点，居民日常上班上学都比较方便；小区距广前公路/江宁大道一段（路口）约334m，距离公路较近，居民可以自驾出行。

距小区门口约907m有广安实验幼儿园，该学校是一所公立幼儿园；距小区1.3km左右有广安经开区第一小学校，该小学是公立学校；距离小区门口约664m有思源中学，该校为公办中学，居民子女上学方便。

小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适；小区内有活动区域，还有一些健身器材，孩子们喜欢到儿童游乐设施这边玩耍，整体环境较好。

小区建筑整体风格简洁大方；楼栋外立面主要以棕色为主色调；该小区于2018年交房，房龄较新，外立面没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区是高层、超高层住宅，楼栋总数约20栋。小区户型多样，有118㎡左右的三房两厅两卫，100㎡左右的三房两卫，84㎡左右的两房一卫和57㎡左右的一房一卫等。小区楼栋间距适中，户型方正，南北通透，整体居住体验比较舒适。

小区目前的出入口有北门，北门靠近滨江东路，居民自驾出行方便，小区出入口早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行建议避开早晚高峰，以保证日常生活不受此影响。

物业工作人员比较认真负责，服务态度比较好；保洁人员及时清理小区内的垃圾，清扫道路和楼道内的垃圾，小区内环境整体干净卫生；小区的公共设施修复也比较及时，整体服务质量较好。

小区出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在小区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，保障小区内居民的人身财产安全。

距小区2.5km内没有大型的购物广场，居民休闲购物不够便利；距小区1.3km左右有惠客多连锁超市(宏志大道店)，居民日常可以在此购物，满足小区居民日常的采购需求；好士多便利店距离小区约283m，生活物品都可以在此购买，十分便利。

距小区1.7km左右有广安正康医院，是大型综合性医院，居民就医便利；距离小区大约1km有广安市广安区中桥社区卫生服务中心，居民身体不适时可以来此诊疗；离小区306m左右有康贝大药房，居民买药方便。

距离小区1.6km左右有望江市场，各类蔬菜、水果较多，居民买菜便利；距离小区1.2km左右有重庆银行(广安分行)，居民办理一些银行相关业务十分方便；距离小区707m左右有中国移动营业厅，居民办理通讯业务可以来此。

小区附近公共资源比较多，距小区约1.2km处有广安市前锋区奎阁街道办事处，居民有问题一般可以得到解决；奎阁派出所距小区1.5km左右，小区周边的安全有保障；滨江公园距离小区438m左右，居民可以结伴来此游玩。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民可以与朋友去距离小区695m左右的龙之盛煌KTV唱歌放松；或者去距小区819m左右的智脑空间云健身，健身娱乐；保利万和影立方距小区1.2km左右，小区居民可与家人来此看电影。

对于预算较少的上班族来说，可以选择面积为57㎡左右的1居室，作为过渡房比较适合；对于三代同堂的大家庭来说，可以选择面积约为118㎡的3居室，房间相对较多，能为家庭成员提供独立的空间，也能够提高居住的舒适度。

业主也可以对要出售的房屋进行适当装修，保持干净整洁，一般可以提高出售速度；本小区的停车位比较紧张，居民停车不太便利，家中有车位的业主可以将车位与房屋一起出售，一定程度上可以加快房屋的出售速度。

对于刚需型的租房人士，可以选择面积约为57㎡的1居室，减轻经济负担，或者合租面积为84㎡左右的2居室，房租相对较低；对于预算相对较多的租房人士，可以选择整租面积为118㎡左右的3居室，方便给家庭成员留出私人空间。

小区周边有广安实验幼儿园等教育资源，学校较多，有许多陪读家长需要租房，业主可以把出租人群定位在有孩子的家庭，更容易出租；业主可以对要出租的房屋进行适当装饰，或适当添加一些室内的电器等，租客居住方便，能够提高出租速度。

小区内环境比较整洁，健身和娱乐设施比较齐全，居民日常锻炼比较方便，可以提升居民的居住舒适度；本小区周边的生活服务等配套比较完善，距菜市场比较近，居民生活比较便利。

小区内自住居民彼此之间比较熟悉，邻里关系和睦，生活氛围浓厚；还有部分业主住在小面积的房屋，业主一般是普通的上班族白领，相处时间较长，偶尔一起参加小区活动，相处也较好。