锦绣山河珑湾
锦绣山河珑湾
4614 元/㎡
暂无数据
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
滨江路南段16号
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  • 附近楼盘

小区概述

小区介绍

锦绣山河珑湾位于广安区广安板块,于2018年交房,房龄较新。小区是高层、超高层住宅,楼栋总数约20栋。小区户型多样,有118㎡左右的三房两厅两卫,100㎡左右的三房两卫,84㎡左右的两房一卫和57㎡左右的一房一卫等。小区物业对植被景观修剪及时,环境比较优美。

小区优缺点

优点
  • 小区距滨江公园较近,生态环境好;
  • 小区于2018年交房,房龄较新。
缺点
  • 小区车位不足,有乱停乱放现象;
  • 小区流动人口多,人员嘈杂。
地段交通
7.1 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.2

暂无

步行至地铁

75个

附近公交站

暂无

附近地铁站

小区附近交通比较便利,有多条公交路线,离交通干线也较近;距小区53m左右是滨江路南段公交站,6路等公交车经过此站点,距小区375m左右是综合训练馆公交站,3路等公交车经过此站点,居民日常上班上学都比较方便;小区距广前公路/江宁大道一段(路口)约334m,距离公路较近,居民可以自驾出行。
附近学校
8.4 总分
高于85% 本商圈小区

学前

8.5

小学

7.5

初中

9.0

59个

附近幼儿园

9个

附近小学

26个

附近初中

距小区门口约907m有广安实验幼儿园,该学校是一所公立幼儿园;距小区1.3km左右有广安经开区第一小学校,该小学是公立学校;距离小区门口约664m有思源中学,该校为公办中学,居民子女上学方便。
居住品质
6.0 总分
高于60% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区道路两旁为草坪和树木花草,适合居民散步,整体环境安静舒适;小区内有活动区域,还有一些健身器材,孩子们喜欢到儿童游乐设施这边玩耍,整体环境较好。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方;楼栋外立面主要以棕色为主色调;该小区于2018年交房,房龄较新,外立面没有明显的脱落现象,小区看起来比较新。
楼栋分布
小区是高层、超高层住宅,楼栋总数约20栋。小区户型多样,有118㎡左右的三房两厅两卫,100㎡左右的三房两卫,84㎡左右的两房一卫和57㎡左右的一房一卫等。小区楼栋间距适中,户型方正,南北通透,整体居住体验比较舒适。
出入口
小区目前的出入口有北门,北门靠近滨江东路,居民自驾出行方便,小区出入口早晚高峰进出有可能会产生拥堵,居民出行建议避开早晚高峰,以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 康乐设施;
  • 小区苗圃;
  • 运动广场;
  • 儿童游乐。
物业服务
物业工作人员比较认真负责,服务态度比较好;保洁人员及时清理小区内的垃圾,清扫道路和楼道内的垃圾,小区内环境整体干净卫生;小区的公共设施修复也比较及时,整体服务质量较好。
安保
小区出入口建有值班岗亭,安保人员数量充足,保安会不定时在小区内巡逻检查;外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出;小区内有摄像头监控,能够实时监控小区内的治安情况,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

锦绣山河珑湾

滨江路南段16号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
7.6 总分
高于54% 本商圈小区

商业配套

7.1

就医买药

9.7

餐饮服务

7.0

银行金融

8.1

商业配套

暂无

购物中心

暂无

商场

58个

超市

暂无

便利店

距小区2.5km内没有大型的购物广场,居民休闲购物不够便利;距小区1.3km左右有惠客多连锁超市(宏志大道店),居民日常可以在此购物,满足小区居民日常的采购需求;好士多便利店距离小区约283m,生活物品都可以在此购买,十分便利。
医疗资源

9个

综合医院

4个

专科医院

距小区1.7km左右有广安正康医院,是大型综合性医院,居民就医便利;距离小区大约1km有广安市广安区中桥社区卫生服务中心,居民身体不适时可以来此诊疗;离小区306m左右有康贝大药房,居民买药方便。
生活服务

3个

餐饮

5个

银行

距离小区1.6km左右有望江市场,各类蔬菜、水果较多,居民买菜便利;距离小区1.2km左右有重庆银行(广安分行),居民办理一些银行相关业务十分方便;距离小区707m左右有中国移动营业厅,居民办理通讯业务可以来此。
公共资源
小区附近公共资源比较多,距小区约1.2km处有广安市前锋区奎阁街道办事处,居民有问题一般可以得到解决;奎阁派出所距小区1.5km左右,小区周边的安全有保障;滨江公园距离小区438m左右,居民可以结伴来此游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多,小区居民可以与朋友去距离小区695m左右的龙之盛煌KTV唱歌放松;或者去距小区819m左右的智脑空间云健身,健身娱乐;保利万和影立方距小区1.2km左右,小区居民可与家人来此看电影。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
5336元/㎡
16.7%
2月
5406元/㎡
15.37%
3月
4970元/㎡
22.63%
4月
4421元/㎡
28.37%
5月
4565元/㎡
24.84%
6月
4614元/㎡
22.24%
7月
5974元/㎡
2.02%
8月
5961元/㎡
1.73%
9月
6060元/㎡
3.75%
10月
6026元/㎡
5.74%
11月
5777元/㎡
1.91%
12月
5330元/㎡
14.82%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
6437元/㎡
0%
2022年
6257元/㎡
2.8%
2023年
5330元/㎡
14.82%
2024年
4614元/㎡
13.43%
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