小区附近公交站比较多，河堰路公交站距小区约138m，有5路、12路、16路、夜5路公交车停靠，方便居民乘坐公交出行。小区距广邻高速公路/金安大道(路口)约1.1km，居民驾车出行比较便捷。整体来说小区附近的居民出行较便利。

距小区约137m处有萌迪银杏华庭幼儿园，是一家民办幼儿园；在小区约2.2km处是前进小学、广安市广安区欧亚洲华人思源小学，均为公办小学；距小区约373m处有广安励志中学，为公办学校；综合来说小区周边教育配套比较完善，方便家长接送孩子。

小区环境较干净，道路两侧的绿植树木生长也比较茂盛，增添了小区的绿意，还有凉亭，为居民夏季提供了避暑的好场所；小区内有儿童游乐区，平时很多小朋友喜欢在此玩耍，十分热闹；另外小区还有羽毛球场、健身器材、乒乓球台、篮球场等，业主茶余饭后休闲运动比较方便；小区整体环境干净整洁。

小区建筑以简洁大方的风格为主；小区楼栋外立面整体色调为灰色，观感较好；小区楼栋外立面维护较好，未见有脱落的情况，整体较新较美观。

小区由10栋高层住宅组成，小区户型面积有91㎡-122㎡左右的3居室，适合刚需型和改善型置业人群。

小区有3个出入口，西门临近陡石梯路；北门临近河堰路；人行门位于陆陆房产（银杏华庭店）的北侧。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员每天会清理小区内的垃圾，小区内道路上基本没有落叶等垃圾，环境较为干净；物业服务态度好，认真负责，小区物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区的大门口处设有保安值班室，有保安24小时轮流值班，外来人员和车辆需要登记方可进入。小区的安保系统与110联网，若发生事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。

距小区约702m有广安吾悦广场，居民购物逛街方便；距离小区1.1k左右有永辉超市(广安加德天街店)，超市品类齐全，居民日常采购比较方便；距离小区约179m处还有大重九超市，可满足居民购买生活用品的需求；距离小区203m左右有绸都潮牛道(广安店)，居民可到此就餐。

小区周边的医疗资源比较多，居民健康有保障。距小区约1.2km处有四川大学华西广安医院，该医院为三级医院，居民就医方便。距离小区约141m处有翠医堂诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。距离小区约170m有思源大药房，方便居民购买日常药品。

距小区约558m处有城南壹号农贸市场，居民采购食材比较方便。距离小区约231m左右有中国银行(广安东南新区支行)，可方便居民办理金融类业务。距离小区173m左右有中国电信(河堰路营业厅)，居民可到此办理通信业务。

小区距离渠江公园1.9km左右，公园景色优美，居民可来此休闲游玩；小区距离广安市广安区中桥街道办事处1.1km左右，居民可到此咨询或办理相关业务。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区2.1km左右有多人互动影院(金安大道店)，方便居民看电影；距离小区约649m有芒果量贩式KTV，喜欢唱歌的居民下班后可以来这里唱歌娱乐，能够较好的放松心情；距小区130m左右有柏晨曦芳香美容会所，对于喜欢美容的女性朋友来说是不错的选择。

对于经济情况不是很宽裕的人群，建议购买91㎡左右的3居室，户型面积不是很大，可以办理分期贷款，用来过渡是不错的选择；对于想要提高生活质量的改善型家庭来说，建议购买122㎡左右的3居室，空间相对较大，可以提高居住舒适度，改善生活品质。

小区周边交通较便利，上班族上下班出行较方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区周边各项配套较完善，生活便捷性较高，建议针对改善型家庭出售，这部分人比较注重房屋的居住品质和生活的便利性，可能会在此置业。

如果单身人群想要在此租住，建议可以选择与人合租一套91㎡左右的3居室，多人分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多、经济预算充足的租房者来说，可以选择整租122㎡左右的3居室，户型面积较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区临近公交站，交通便利，业主可以将租客定位到周边的年轻上班族，有利于房屋出租；建议业主出租时实行合租政策，将房屋进行装修一下，家电配备齐全一点，也可加快房屋出租速度。

小区周边生活配套完善，能满足居民的生活所需；小区的社区风气良好，邻里关系和谐，平日里常有往来，相处极为融洽；整体来说居民的居住体验较好。

小区主要以业主自住为主；小区业主大多为白领人士，综合素质较高；小区大部分为三代同堂家庭为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里关系融洽。