距离小区约309m有东平路小学东门公交站，该站停靠7路、26路、68路公交车；距离小区约437m有三角洲安置区公交站，该站停靠7路、26路、68路公交车；距离小区约471m有东湖路路口公交站，该站停靠38路、607路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约575m有和谐路，方便居民自驾出行。

距离小区约135m有新华城东郡幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约302m有阜阳市颍东区东平路小学，该小学是公立小学；距离小区约398m有阜阳市第十中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。

小区的11号楼东侧有中心休闲广场，广场上有喷泉景观和丰富的健身娱乐设施，居民平时聚在此锻炼和娱乐；七号楼附近有儿童滑梯、跷跷板等设施，为小朋友提供娱乐的场地；小区道路两旁有植被，在工作人员的养护下，整齐又茂盛；小区环境宜人，空气清新。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由卡其色的涂料组成，底层为棕色的墙砖；小区外立面具有一定的防水效果；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好。

小区共有12栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为2.6；小区户型有2-4居室，小区户型面积约79㎡-131㎡；小区户型南北通透，采光比较好。

小区有3个出入口，西门靠近小区9幢；南门靠近小区12幢，仅行人通行；南一门靠近小区2幢；停车场位于小区8幢附近，仅车辆通行。

小区物业服务质量较好，物业会对小区内的公共设施定期维护，居民有问题都能得到及时处理；保洁人员态度热情，认真负责，每天都会定时清理小区内的垃圾，为居民提供了良好的居住和生活环境。

小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安24小时值守，严格管理小区外来人员及车辆的进出情况，业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记；小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。

小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.4km有颍东爱情海购物广场，方便居民逛街购物；距离小区约158m有乐城超市(东平路店)，居民日常采购比较方便；距离小区约128m有良品便利，方便居民购买日常所需用品。

小区周边医疗资源比较好，距离小区约359m有阜阳市第七人民医院(南区)，方便居民就医；距离小区约533m有马国军诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约134m有天地仁和大药房(东湖路店)，居民买药比较方便。

小区周边生活配套比较齐全，距离小区约258m有新华城农贸市场，居民购买比较方便；距离小区约563m有颍东农商银行(滨河支行)，居民办理存取款比较方便；距离小区约732m有中国移动(颍河东路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。

小区周边公共设施较多，距离小区约320m有济河南体育公园，方便居民晨练和散步；距离小区约866m有颍东分局颍河东路派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约267m有阜阳市颖东区向阳街道办事处，居民处理相关问题比较方便。

小区周边娱乐场所比较多，距离小区约447m有漫琳菲菡美，居民做美容比较方便；距离小区约532m有格莱美KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约289m有颍东区全民健身中心，居民平时健身比较方便。

对于资金比较紧张的人群来说，可以选择79㎡左右的2居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力；对于具有一定经济实力的购房者来说，可以选择107㎡左右的3居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度；小区的交通比较方便，附近有多条公交线，这个是出售的有利条件，可以主推附近上班族，提高成交率。

对于单身上班族来说，可以与人合租79㎡左右的2居室，有较好的私密性，资金压力也较小；对于家庭租户来说，可以选择107㎡左右的3居室，面积相对较大，而且小区相关设施等比较完善，不管是带孩子的家庭还是带老人的家庭都适合居住。

小区周边交通便利，居民居住在此日常出行很方便；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，居民有较为舒适的居住感；小区内绿植整齐，空气清新，居民平时在小区内散步或锻炼比较舒适；邻里之间相处和睦，居民整体居住体验较好。

本小区居住人群以上班族为主，大多是一家3代同住的，老人帮助上班的子女照顾孩子；该小区业主大多是自住，也有少部分投资购房的；邻里之间经常互帮互助，气氛融洽，居民整体素质较好。