祥宇一品
祥宇一品
人民大街

7.4

综合评分

排名低于50%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

祥宇一品小区位于细河区细河板块,权属类别为商品房住宅,物业类型为公寓,建筑物类型为小高层。小区楼栋总数为61栋,小户型以94㎡左右的2居室为主,小区户型南北通透,通风较好,主要适合改善型人群购买。

小区优缺点

优点
  • 小区距离民族街小学(玉龙校区)约316m,孩子上学方便;
  • 小区距离人民公园(民族街)约1.7km,是日常休闲的好去处。
缺点
  • 小区部分房型朝向主干道,有噪音影响;
  • 小区车位不足,停车不够方便。

区位介绍

祥宇一品小区位于细河区细河板块,该板块交通较为便利,北新路与东风路贯穿该板块,形成交通网络体系,万达广场(解放大街店)等大型购物中心矗立在该板块内,带动了板块的经济发展,基于以上优势,该板块发展潜力较大,小区身处其中,自身价值在逐步提升。
地段交通
7.9 总分
高于56% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.9

暂无

步行至地铁

153个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区127m左右有祥宇一品公交站,6-19路公交车停靠该公交站点,距离小区343m左右有富丽国际公交站,3环路东行、3环路西行、21路公交车停靠此站,距小区约385m有恒强马德里公交站,5路、5路区间公交此停靠此站,小区临近工业街,为居民出行提供多种选择。
附近学校
7.9 总分
低于50% 本商圈小区

学前

7.9

小学

7.8

初中

8.3

79个

附近幼儿园

15个

附近小学

21个

附近初中

距小区约350m处有东芳幼儿园,是一所民办幼儿园;距离小区约316m处有民族街小学(玉龙校区),是一所公办小学;距离小区1.1km左右有阜新市第一中学,是一所公办学校,总体来说,小区周围教育资源较丰富,孩子上学比较方便。
居住品质
6.0 总分
高于75% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区景观设计美观大气,花草树木修剪维护做的也比较好。小区内配备凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施。综合来看,整体营造了一个阳光舒适的环境。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,小区房屋的外立墙面材质以暗红色面砖和卡其色面砖为主,建筑布局合理,建筑品质较好,防水防潮效果较好。
楼栋分布
小区共约61栋组成,小户型以94㎡左右的2居室为主,主要适合改善型人群购买。小区户型方正,空间布局合理,视野开阔。
出入口
小区共有9个出入口,分别是东门、北门、南门、西南门、东北2门、西北1门、东北门、东北3门和停车场,其中东门、东北2门、东北3门、东北门临近工业街,北门、西北1门临近北新街,南门临近东风路,西南门和停车场临近人民大街。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 暂无
社区总设施
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 运动场地;
  • 活动中心;
  • 儿童娱乐设施。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区,物业服务质量相对较好。小区有专门的保洁阿姨,负责清扫小区卫生,确保小区干净整洁。小区内还有专门的园林绿化人员,负责及时修剪园林,确保小区园林美观。小区内设置快递点,居民收取快递较为方便。小区物业总体较为专业。
安保
小区有多名安保人员,他们24小时轮流值班,并且在小区内外不定时巡逻,确保小区居民安全。小区内监控设施完善,监控范围较广,能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁,居民刷卡入户,外来人员入内需要登记询问。
物业信息
物业信息
  • 祥宇物业
物业费用
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

祥宇一品

人民大街

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.1 总分
低于50% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

8.2

餐饮服务

8.4

银行金融

8.5

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

171个

超市

11个

便利店

万达广场(解放大街店)距小区约1.3km,是个大型购物广场,居民逛街购物比较方便。距小区35m左右有金雨佳超市,居民选购一些日常用品较方便。距小区313m左右有邵汇大虾(东风路店),居民外出就餐较方便。
医疗资源

6个

综合医院

8个

专科医院

距小区2.1km左右有一所阜新市中心医院,这是一所综合性医院,能满足居民的基本医疗需求;距小区186m左右有西医内科诊所,居民平时发烧感冒,磕磕碰碰可以到此处就诊;距小区43m左右有人民康泰大药房阜新洋宇一品店,里面药品种类繁多,能满足居民日常买药需求。
生活服务

145个

餐饮

23个

银行

小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区1.8km左右有阜新市花园市场,市场内蔬菜瓜果种类齐全,且多数新鲜便宜,方便居民买菜。距离小区87m左右有阜新银行(玉龙支行),方便居民存取资金。距离小区151m左右有中国联通(玉龙新城营业厅),方便居民随时办理手机业务。
公共资源
距小区1.7km左右有人民公园(民族街),公园距离小区较近,感兴趣的居民闲暇时候可以到此处游玩;距小区1.3km左右有辽宁工程技术大学-图书馆,喜欢看书的居民可以到此处。
休闲娱乐
距离小区约189m有野兽派健身工作室,很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约894m有极速电竞影咖,方便居民日常观影。距离小区1.1km左右有宝乐迪量贩式KTV(阜新民族街店),方便居民唱歌消遣。
交易价值
6.0 总分
高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于资金不充足的上班族来说,建议选择94㎡左右的2居室,可办理分期贷款,资金压力相对较小;对于追求高品质生活的改善人群来说,建议选择134㎡左右的3居室,居住舒适度较高。
卖房建议
如果有车位,业主出售房子时可以带上停车位,有利于加快房子出售速度。业主可以适当的装修一下房屋,给购房者一个相对较好的印象,从而加快房屋的出售。
租房建议
对于预算较为紧张的刚需族来说,建议与他人一起合租94㎡左右的2居室,可以分摊租金,减轻租房压力,降低生活成本;对于预算充足的人群来说,可以租住134㎡左右的3居室,房间较多,既可以保证充足的居住空间,又可以拥有独立空间,满足不同成员的生活要求。
出租
用户评价
7.8 总分
高于60% 本商圈小区
居住体验
小区有健身设施,方便居民健身休闲。小区有儿童游乐设施,孩子玩耍比较方便。小区周边商业配套比较完善,居民逛街比较方便,一定程度上提高了居住舒适度。
业主特征
小区业主以高收入人群为主,人群素质普遍较高;小区多为业主自住,小区住户多为一家三口或者有老人帮忙照顾孩子的家庭居住,老人帯孩子,居住氛围浓厚,邻里之间比较熟悉。
入住须知
物业费

暂无

缴费方式:物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯3.45元/m³

第二阶梯4.83元/m³

第三阶梯5.83元/m³

缴费方式:水务缴费或线上缴费

电费

不满1千伏0.5元/度

1-110千伏为0.49元/度

缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯4.5元/m³

第二阶梯5.4元/m³

第三阶梯6.75元/m³

缴费方式:公司缴费或线上缴费