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绿地剑桥

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绿地剑桥

人民大街

7.2

综合评分

排名低于50%的本商圈小区

小区概述

小区介绍

绿地剑桥位于细河区域细河板块，由阜新绿地顺天置业有限公司开发完成。于2016年竣工，房龄较新。小区容积率约2，小区共有41栋楼，为小高层建筑，户型面积为79㎡-340㎡左右的2-6居室。小区整体绿化率约35%，环境较好。小区环境优美，地下车库防潮效果好，干净整洁。

小区优缺点

优点

小区于2016年竣工，房龄较新；
小区整体绿化率约35%，环境较好；
阜新万达广场距离小区约1.5km，方便居民购物。

缺点

阜新市中心医院距离小区约3.1km，居民就医不便；
小区靠近人民大街/龙湖路（路口），会给居民带来噪音影响。

区位介绍

绿地剑桥位于细河区域细河板块，板块内有辽宁工程技术大学、辽宁工程技术大学（北校区）等学校，丰富了板块内的教育资源；板块内有中华路、四合大街、玉龙路等主要干道交错，交通十分方便快捷；板块内生态资源丰富，有玉龙湖公园、市北森林公园等。基于以上优势，也会给小区带来可观的影响。

地段交通

7.5 总分

低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.5

暂无

步行至地铁

102个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区233m左右是绿地剑桥公交站，有6-19路公交停靠；距离小区241m左右是辽工大北校区南门公交站，有5路、5路区间公交停靠，居民乘坐公交出行便捷；距离小区260m左右是龙湖路，居民自驾出行方便。

附近学校

7.5 总分

低于50% 本商圈小区

学前

7.5

小学

7.5

初中

7.4

50个

附近幼儿园

9个

附近小学

14个

附近初中

小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。距离小区504m左右有北苑艺术幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区871m左右是阜新市民族街小学（北校区），该学校是一所公办小学；距离小区1.1km左右是细河职教中心，是一所公办职业学校。

居住品质

6.0 总分

高于75% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

6.0

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况

小区整体绿化率约35%，小区在道路两侧和楼栋前后，有较多绿植覆盖，物业养护比较及时，植被没有枯萎现象；小区内有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍；小区内有多个小广场，还有健身器材，居民可以在休闲时来此运动娱乐。

建筑特色

小区建筑设计的简约大方，外立面主要以卡其色和棕色相结合，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。

楼栋分布

小区容积率约2，小区共有41栋楼，为小高层建筑，户型面积为79㎡-340㎡左右的2-6居室，适合刚需型和改善型人群居住。

出入口

小区有3个出入口，东一门靠近品香阁食府，南门（仅行人）靠近潜龙路辅路，东二门靠近工业街。

综合配套

竣工年限

暂无

总户数

暂无

绿化率

暂无

容积率

暂无

社区总设施

活动广场；
健身器材；
儿童游乐；
小区花园；
水池。

物业服务

小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。小区物业服务态度较好，认真负责，物业会对植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

安保

小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区与110联网，一旦发生突发事件，警察都会及时赶到，保护居民的人身和财产安全。

物业信息

上海绿地物业服务有限公司

物业费用

车位

暂无

车位比

暂无

停车费

周边配套

绿地剑桥

人民大街

生活配套

7.5 总分

低于50% 本商圈小区

商业配套

7.3

就医买药

7.5

餐饮服务

7.7

银行金融

7.6

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

118个

超市

8个

便利店

阜新万达广场距离小区约1.5km，方便居民购物；紫璇超市距离小区约224m，方便居民日常生活；川麻婆（人民大街店）距离小区约287m，与家人朋友小聚时是不错的选择。

医疗资源

1个

综合医院

6个

专科医院

阜新市中心医院距离小区约3.1km，距离较远，居民就医不便；公寓诊所距离小区约298m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；蓝天医药距离小区约260m，药品齐全，方便居民购药。

生活服务

87个

餐饮

12个

银行

农贸市场距离小区约2.6km，距离较远，居民采购食材不方便；中国邮政储蓄银行（阜新市龙湖路支行）距离小区约284m，方便居民办理理财业务；中国移动（龙湖西营业厅）距离小区约329m，方便居民办理通信业务。

公共资源

阜新市政务服务中心距离小区约1.0km，能够较好的解决居民的相关问题；玉龙湖公园距离小区约1.6km，周边居民可以带着孩子到此处春游，跑步锻炼身体，拓展户外运动。

休闲娱乐

万达影城（阜新万达广场店）距离小区约1.5km，年轻人看电影很方便；时光厨房距离小区约542m，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐；飞格丽养生会馆距离小区约203m，环境干净，小区的年轻女性经常到此美容养生。

交易价值

6.9 总分

高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

7.7

成交量

6.0

买房建议

对于两口之家来说，可以考虑购买79㎡左右的2居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于家庭住户来说，可以选择面积约为340㎡左右的3居室，房间较多，每个家庭成员都能拥有私密空间，居住更加舒适。

卖房建议

小区周边交通便利，附近娱乐场所也比较多，业主在卖房时可重点关注年轻上班族，有利于房屋出售；房屋装修的精简也会影响房屋的价格，业主可根据装修的程度来制定房屋相对应的价格。

租房建议

上班族可选择79㎡左右的2居室，面积较小，价格相对较低，在自己的经济承受范围内；对于家庭租户来说，可以选择340㎡左右的3居室，面积相对较大，房间较多，可以满足三代人同住，居住体验较好。

出租

用户评价

8.1 总分

高于68% 本商圈小区

居住体验

小区内有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍；小区内有多个小广场，还有健身器材，居民可以在休闲时来此运动娱乐；小区距离菜市场较远，居民采购食材不方便。综合看来，小区居住体验相对一般。

业主特征

小区内业主有很多为公司白领，文化水平较高；小区还有一部分业主是三世同堂家庭，老人帮助上班的子女带小孩，居住氛围较好。

入住须知

物业费

暂无

缴费方式：物业缴费或线上缴费

水费

第一阶梯3.45元/m³

第二阶梯4.83元/m³

第三阶梯5.83元/m³

缴费方式：水务缴费或线上缴费

电费

不满1千伏0.5元/度

1-110千伏为0.49元/度

缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费

煤气费

第一阶梯4.5元/m³

第二阶梯5.4元/m³

第三阶梯6.75元/m³

缴费方式：公司缴费或线上缴费