万众香榭国际
万众香榭国际
6051 元/㎡
2016
公寓住宅
商品房住宅
暂无数据
临川大道1058号
暂无数据
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小区概述

小区介绍

万众香榭国际小区位于临川区临川板块,为商品房住宅。小区内共有13栋楼,由多层、小高层、高层建筑组成,容积率约为2.57;小区户型有3居室到4居室,户型面积约为98㎡-138㎡,适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率约为36%,植被覆盖面积较大,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区绿化率约为36%,植被覆盖面积较大;
  • 小区于2016年竣工,房龄较新。
缺点
  • 小区距离临川大道/梦湖东路(路口)较近,居民高峰期出行会有拥堵;
  • 小区周边2.5km之内有多家加油站,会有一定的安全隐患。
地段交通
7.6 总分
低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.6

暂无

步行至地铁

81个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距小区约124m是香榭国际公交站,有68路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行较方便;小区距离临川大道/梦湖东路(路口)约262m,居民自驾出行也较便利。
附近学校
8.8 总分
高于63% 本商圈小区

学前

8.9

小学

8.5

初中

8.5

105个

附近幼儿园

16个

附近小学

11个

附近初中

小区周边教育资源较丰富,子女上学较方便;梦湖幼儿园距离小区约598m,该园是一所民办幼儿园;距小区713m左右有名仕小学,该校是一所公办小学;抚州市文昌高级中学距离小区约1.0km,该学校是公办学校。
居住品质
8.5 总分
高于97% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

7.7

新旧程度

8.5

停车便捷

6.0

物业服务

6.0

环境概况
小区绿化率约为36%;小区道路两旁栽有高大树木,在工作人员的修剪打理下,植被生长的比较整齐,观赏性较高;小区内有健身器材、凉亭、小广场等,为居民业余休闲生活带来了便利;小区保洁人员及时打扫地面垃圾,小区内整体比较干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外立面采用深色涂料粉刷,整体较为端庄大方。小区于2016年竣工,楼栋外立面没有出现墙皮脱落现象,整体较新。
楼栋分布
小区内共有13栋楼,由多层、小高层、高层建筑组成,容积率约为2.57;小区户型有3居室到4居室,户型面积约为98㎡-138㎡,适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有2个出入口。西1门靠近凤岚河东路,西门靠近洋河蓝色经典,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 2016
总户数
  • 暂无
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 2.57
社区总设施
  • 健身器材;
  • 儿童游乐;
  • 小区中心广场;
  • 休息座椅;
  • 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好,保洁人员服务态度良好,垃圾会定时清理,小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪,也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区内安保人员配备充足,24小时轮流值岗,保安每天巡逻,服务及时;小区监控分布密集,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,提高处理事件的效率,保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
  • 和泰物业
物业费用
  • 1.2元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 暂无
停车费
周边配套

万众香榭国际

临川大道1058号

公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物 医疗医疗
生活配套
8.9 总分
高于74% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

8.9

餐饮服务

8.5

银行金融

8.8

商业配套

1个

购物中心

暂无

商场

97个

超市

2个

便利店

小区周边商业配套较完善,万达广场(抚州店)距离小区约1.2km,居民可来此购物休闲;距离小区约1.9km有大润发(金巢店),超市物品种类齐全,可以方便居民购买生活用品。
医疗资源

10个

综合医院

7个

专科医院

小区周边医疗资源丰富,抚州市第一人民医院(新院区)距离小区约1.4km,该医院为综合医院;距离小区大约566m有抚州肖锦霞诊所,居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务

3个

餐饮

9个

银行

小区周边生活配套较齐全,福泰农贸市场距离小区约570m,可供居民日常采买;距离小区294m左右有中国电信(临川大道营业厅),居民办理一些通讯业务十分方便。
公共资源
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多,距离小区549m左右有雨点网咖,居民下班后可以来这里上网娱乐;距小区494m左右有梦之星足道,居民可以来此按摩放松。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6224元/㎡
26.46%
2月
5984元/㎡
29.92%
3月
5883元/㎡
32.28%
4月
5861元/㎡
30.33%
5月
6005元/㎡
26.23%
6月
6051元/㎡
20.4%
7月
7233元/㎡
19.56%
8月
6914元/㎡
20.45%
9月
7030元/㎡
19.75%
10月
6478元/㎡
24.98%
11月
6242元/㎡
23.48%
12月
6183元/㎡
23.48%

近十年房价

2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
9524元/㎡
0%
2022年
8080元/㎡
15.16%
2023年
6183元/㎡
23.48%
2024年
6051元/㎡
2.13%