- 硕丰中心
- 8971 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 暂无数据
- 金巢大道777号
- 暂无数据
小区概述
小区介绍
硕丰中心位于临川区临川板块,小区于2018年竣工,由发商硕丰集团大操盘;小区共约6栋,为高层商品房住宅,小区容积率为2.39左右;小区建筑面积约290000㎡,占地面积约76247㎡;小区户型面积有45㎡-160㎡左右的1-6居室;小区整体绿化率约为30%,环境一般。小区优缺点
优点- 小区于2018年竣工,房龄新;
- 小区附近有硕果时代购物中心,居民购物方便。
缺点- 小区整体绿化率约为30%,环境一般;
- 小区部分楼栋靠近裕源路,会有一些噪音污染。
地段交通
8.0 总分
高于55%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约179m有华翠庭院公交站,有B7路公交车在此停靠,居民乘坐公交出行较为方便;距离小区约998m是玉茗大道,居民自驾出行方便。
附近学校
8.4 总分
低于50%
本商圈小区
学前
8.5
小学
8.0
初中
8.5
89个
附近幼儿园
11个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约402m有美华圣洁幼儿园,是一家私立幼儿园;距离小区约1.1km有城西街道中心小学,是一所公办小学;距离小区约1.3km有高新区金巢实验学校,是一所公办中学;综合来看学校距离小区近,孩子上下学是很方便。
居住品质
9.0 总分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
8.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约为30%,环境一般;小区中心有一个活动广场,有健身器材、儿童娱乐设施、羽毛球场等,很多大人带小朋友放学后在广场上玩耍;小区内种有绿植,覆盖面积较小,数量较少。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,外观颜色以米黄色和深咖色为主;小区外观整体比较新,物业和居民维护工作做的比较好,未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共约6栋,为高层商品房住宅,小区容积率为2.39左右;小区建筑面积约290000㎡,占地面积约76247㎡;小区户型面积有45㎡-160㎡左右的1-6居室。
出入口
小区有2个出入口,北门位于金巢大道西200m;南门位于竹山路405号附近,在硕果时代购物中心附近,仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.39
社区总设施
- 长椅;
- 羽毛球场;
- 活动广场;
- 儿童娱乐设施;
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务较好,工作人员做事较为认真;小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾,无明显垃圾,小区卫生较为干净整洁;小区内绿化修剪及时,公共设施维护及时。
安保
小区各出入口建有值班岗亭,安保人员数量充足,保安会不定时在园区内巡逻检查;外来人员进出小区需要登记,防止陌生人随意进出;小区监控分布密集且无死角,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到,保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共2014车位
车位比
- 暂无
停车费
硕丰中心
金巢大道777号
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
8.5 总分
高于59%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
90个
超市
2个
便利店
距离小区约58m有硕果时代购物中心,是一家大型购物中心,距离小区位置近,居民来此购物比较方便;距离小区约147m有永辉超市(竹山路店),里面商品种类较为齐全,能满足居民的购物需求;距离小区约77m有美宜佳(裕源路店),居民来此购买日用品较为方便。
医疗资源
6个
综合医院
5个
专科医院
距小区约2.4km是抚州市第一人民医院(新院区),距离较近,居民来此看病比较方便;距小区约1.1km是南关卫生诊所,能满足居民日常的就医,非常方便;距小区约182m是康立来大药房,周围药店较多,如果是一般感冒发烧等疾病,居民买药比较方便。
生活服务
3个
餐饮
7个
银行
距离小区约1.2km有牛角湾农贸市场,里面蔬菜瓜果新鲜,居民下班后来此买菜十分方便;距离小区约410m有中国工商银行(城南支行),居民来此存取现金,办理相关金融业务较为方便;距离小区约186m有中国移动(裕源路营业厅),居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约1.4km有湿地公园,公园环境好,居民可以在周末带家人来此游玩放松;距离小区约2.4km有长岭派出所,可以帮助小区居民协调纠纷,维护社会治安。
休闲娱乐
距离小区约105m有金乔台球俱乐部(硕果时代店),比较受男性居民的喜爱;距离小区约67m有漫时光(硕果时代店),可以和朋友来此喝咖啡聊天;距离小区约133m有中影国际影城(硕果时代购物中心店),居民可以在周末来此观影放松。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
9322元/㎡
23.26%
2月
9213元/㎡
20.07%
3月
9054元/㎡
14.87%
4月
9146元/㎡
13.81%
5月
8971元/㎡
14.88%
6月
10343元/㎡
5.39%
7月
10004元/㎡
7.92%
8月
10095元/㎡
7.44%
9月
9270元/㎡
15.31%
10月
8985元/㎡
19.37%
11月
9049元/㎡
20.42%
12月
9303元/㎡
19.68%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
12951元/㎡
0%
2022年
11583元/㎡
10.56%
2023年
9303元/㎡
19.68%
2024年
8971元/㎡
3.57%
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