- 沈抚万科金域蓝湾
- 5991 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 抚顺万科房地产开发有限公司
- 新城东路,近中兴街
- 万科物业发展股份有限公司
小区概述
小区介绍
沈抚万科金域蓝湾位于望花区望花板块,由抚顺万科房地产开发有限公司开发建造。小区容积率约为2.2。小区主推面积在88㎡-167㎡左右的两居室和三居室,户型面积相对适中,适应人群广泛。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。小区绿化率为35%,绿化面积较大,环境较好。小区优缺点
优点- 小区周边休闲娱乐设施丰富,方便居民日常休闲;
- 小区绿化率为35%,绿化面积较大,环境较好;
- 小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。
缺点- 小区车位不足,车位管理有待提高;
- 小区临马路一侧可能存在噪声污染。
地段交通
7.1 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区187m左右有顺飞路公交站,途经公交25路、101路东环、101路西环,距离小区289m左右有中金公元启城公交站,途经有轨电车5号线,公交站点较多,居民可乘坐公交车出行。距离小区45m左右有顺飞路与中兴街交叉口,居民自驾出行应当避开高峰期,避免拥堵。
附近学校
7.3 总分
高于100%
本商圈小区
学前
7.3
小学
7.0
初中
7.6
21个
附近幼儿园
2个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富,方便学生接受教育。距离小区326m左右有北大青鸟幼儿园,是一所私立幼儿园。距离小区2.1km左右有抚顺经济开发区李石寨朝鲜族小学,是一所私立小学。距离小区1.3km左右有沈抚新城沈东中学,是一所民办中学。
居住品质
8.5 总分
高于79%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
7.7
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%,绿化面积较大,环境较好。小区内有大面积绿地花圃,还有长廊林园,绿意盎然,生态环境较好。小区园林修剪美化及时,绿化维护较好。小区内还有一些娱乐设施,小区内的孩子可以在闲暇时到此处游玩,较为方便。
建筑特色
小区是简单、大气的风格,建筑物排列有秩序,形成一种独特的建筑美感。小区外立面以米黄色和深蓝色涂料为主,色彩较为舒适。小区外立面在物业和居民的共同维护下,保持较好,小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区,小区共50栋,容积率约为2.2。小区主推面积在88㎡-167㎡左右的两居室和三居室,户型面积相对适中,适应人群广泛。小区户型南北通透,通风较好,居住较为舒适。
出入口
小区共4个出入口,分别是东门、东北3门、东北2门和南门。其中东门附近有公交站,居民乘坐公交可从此门出入。东北3门和2门附近有餐饮店,居民就餐可从此二门出入。南门临碧水路,居民出行注意安全。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园;
- 儿童娱乐设施;
- 池塘;
- 绿地;
- 康乐设施。
物业服务
小区为普通公寓住宅区,物业服务质量较高。在保洁方面,保洁阿姨会一天两到三次及时打扫社区卫生,保证社区干净漂亮。小区绿化也相对较好,园区会及时修剪,保证园林美观。小区内设置多处快递存放点,居民收取快递较为便捷,较大节省了居民的时间。
安保
小区设有多名安保人员,他们会24小时轮流值班,并且在小区内外随时分批巡逻,确保小区居民安全。小区内监控设施较为完善,监控范围较广,并与110监控设施联网,警局人员可以在发生意外的时候及时支援。小区设有电子门禁,居民需要刷卡入内,外来人员入内需要登记,安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 万科物业发展股份有限公司
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
沈抚万科金域蓝湾
新城东路,近中兴街
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
6.5 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
6.6
就医买药
6.0
餐饮服务
6.3
银行金融
6.0
商业配套
1个
购物中心
暂无
商场
23个
超市
暂无
便利店
小区周边商业配套设施一般,附近没有大型商场。小区周边无大型购物中心,居民购物不便。距离小区15m左右有汇丰超市,方便居民随时采购生活所需。距离小区79m左右有鼎汇丰烧烤火锅超市(李石店),方便居民及时用餐。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
小区周边医疗资源丰富,方便居民就医。距离小区2km左右有沈抚新城人民医院,是一所综合性医院,医学水平较高,居民可到此处解决身体问题。距离小区141m左右有君悦社区卫生服务站,方便居民解决感冒发烧等问题,及时就诊取药。
生活服务
5个
餐饮
暂无
银行
小区周边生活服务设施齐全,方便居民更好生活。距离小区2.3km左右有乐家农贸商场,市场内蔬菜水果较多,且多数新鲜便宜,居民可到此处买菜。距离小区133m左右有抚顺银行(开发区支行),方便居民办理理财业务。距离小区1.5km左右有中国联通(顺富路店),方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富,距离小区1.6km左右有李石派出所(顺美街),居民有相关问题可以咨询,能够较好解决居民问题,维护社区和谐。距离小区728m左右有玉露潭公园,园内风景优美,居民可到此处散步锻炼,提高自己的身体素质,增强自身免疫力。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施齐全,方便居民日常休闲。距离小区1.5km左右有美郎KTV,居民可到此处聚会唱歌,沟通朋友之间的感情。距离小区1.9km左右有薇薇健足,提供多种人性化服务,居民可到此处舒缓身心压力,更好享受生活。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
6149元/㎡
16.36%
2月
6069元/㎡
11.67%
3月
6172元/㎡
6.87%
4月
6012元/㎡
8.72%
5月
5991元/㎡
9.57%
6月
6599元/㎡
20.43%
7月
6601元/㎡
18.34%
8月
6512元/㎡
16.1%
9月
6263元/㎡
18.28%
10月
6194元/㎡
18.04%
11月
6235元/㎡
17.91%
12月
6200元/㎡
15.86%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
8492元/㎡
0%
2022年
7369元/㎡
13.22%
2023年
6200元/㎡
15.86%
2024年
5991元/㎡
3.37%
沈抚万科金域蓝湾问答
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