- 方大上上城
- 4759 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 方大地产
- 高阳路,近高湾路
- 新世界物业管理有限公司
小区概述
小区介绍
方大上上城位于望花区望花板块,为商品房住宅,于2010年竣工,开发商为方大地产,小区总建筑面积约700000㎡,共85栋楼,容积率为1.5,由多层、小高层和高层住宅组成,户型1-8室,户型面积为64㎡-262㎡左右,适合不同人群的购买需求。小区绿化面积较大,绿植茂盛,环境很好。小区优缺点
优点- 小区绿化面积大,环境很好;
- 小区内有幼儿园,幼儿上学方便。
缺点- 小区周边商业配套一般,购物不方便;
- 小区距离医院远,就医不方便。
地段交通
7.9 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约162m有方大会馆公交站,此站途经80路、103路、104路公交车,距离小区约309m有方大上上城公交站,途经37路、40路北环、40路南环等公交车,小区距离约323m有新城实验小学公交站,途经80路、103路、104路公交车,公交出行便利。小区距离沈吉高速/G1212入口约507m,居民自驾出行便利。
附近学校
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
学前
7.2
小学
7.0
初中
7.0
19个
附近幼儿园
2个
附近小学
3个
附近初中
小区距离约42m有天韵幼儿园,是一所私立幼儿园。小区距离北京第二实验小学(沈抚新城分校)约281m,是一所公立小学。距离小区约630m有沈抚新城高湾中学,是一所公立中学。总体看小区周边教育资源丰富,学生上学方便。
居住品质
7.7 总分
高于82%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
8.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化面积较大,绿植茂盛,物业修剪及时,景观层次丰富,有果树、凉亭、葡萄架、景观喷泉、观赏水池等,环境优美。小区门口就有方大会馆,小区有多处健身器材、儿童游乐设施等,满足不同居民的休闲娱乐需求。还有休闲广场,晚饭过后非常热闹,有很多老年人跳广场舞。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主,房屋品质好,外墙面以白色和粉色搭配,色彩温馨明亮,多为水泥墙面和涂料,外立面物业维护较好,整体看上去较新,无脱落现象。
楼栋分布
小区共85栋楼,容积率为1.5,由多层、小高层和高层住宅组成,一梯两户和一梯三户,主推户型面积约96㎡的二室、114㎡-150㎡左右的三室和165㎡左右的四室,户型南北通透。
出入口
小区有6个出入口,北门位于高湾经济区北侧,西南门位于B1号楼南侧。地下停车场位于B4号楼南侧,二号地下停车场位于高顺路(西段)7-19北侧。B区南门位于北门的对面,C区北门位于C7号楼西北侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园;
- 活动中心;
- 景观喷泉;
- 休闲凉亭;
- 羽毛球场;
- 休闲广场;
- 儿童游乐;
- 水池;
- 会馆。
物业服务
小区物业服务质量较好,能够及时回复业主的问题,物业人员定期修剪绿植景观,定期为绿植树木浇水,对于路面、墙面的维护比较好,没有损坏现象。保洁人员认真负责,能够每天及时清理小区内的垃圾桶,清扫道路、电梯间的卫生。小区整体干净整洁。
安保
小区出入口设有岗亭,并配备数量充足的保安,24小时值守,保安认真负责,外来人员和车辆进入需登记。保安24小时不定时在小区内巡逻,小区内监控分布密集,一天24小时全程监控,并且与110联网,有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 新世界物业管理有限公司
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
方大上上城
高阳路,近高湾路
公交
学校
餐饮
购物
医疗
生活配套
7.0 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
7.2
银行金融
6.0
商业配套
暂无
购物中心
暂无
商场
57个
超市
2个
便利店
小区周边商业资源一般,没有综合购物商场,居民购物不方便。距离小区约214m有鑫恒源平价综合超市(一部),居民购买日用品方便。小区距离约206m有重庆火锅,居民聚餐方便。
医疗资源
暂无
综合医院
暂无
专科医院
距离小区约4.1km有抚顺市第二医院,距离较远,居民就医不方便。距离小区约444m有苏佳凯中医科诊所,居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约156m有东洲大药房(方大分店),居民日常买药方便。
生活服务
33个
餐饮
暂无
银行
小区距离约4.2km有建设农贸市场,距离较远,居民买菜不方便。距离小区约896m有抚顺银行(高湾支行),居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约898m有中国联通(高阳路营业厅),居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约588m有InQ Park单双板公园(抚顺冠翔),居民晨练散步方便。距离小区约807m有高湾经济区管委会,方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较少,距离小区约5.0km有抚顺华谊国际影城(鑫朗商业广场店),距离较远,居民观影不方便。距离小区约1.0km有金朋来KTV,方便居民唱歌娱乐。距离小区约233m有型动力健身工作室,居民健身方便。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
4740元/㎡
10.23%
2月
4706元/㎡
12.19%
3月
4610元/㎡
13.59%
4月
4702元/㎡
11.91%
5月
4759元/㎡
12.18%
6月
5402元/㎡
2.4%
7月
5346元/㎡
3.12%
8月
5307元/㎡
3.42%
9月
5511元/㎡
0.92%
10月
5415元/㎡
0.93%
11月
5017元/㎡
9.38%
12月
4754元/㎡
10.12%
近十年房价
2015-2024
二手房均价
同比涨跌幅
2015年
-
-
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
5495元/㎡
0%
2022年
5289元/㎡
3.75%
2023年
4754元/㎡
10.12%
2024年
4759元/㎡
0.11%
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