- 新桂园
- 6896 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 顺德市新德业房地产有限公司
- 云桂路
- 新桂园物业
小区概述
地段交通
8.5 总分
高于52%
本商圈小区
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
928米
步行至地铁
207个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边无公共交通工具，出行便利程度一般，比较适合在附近工作或自驾一族的置业者关注。
附近学校
9.6 总分
高于70%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.2
初中
8.0
66个
附近幼儿园
18个
附近小学
10个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
7.5 总分
高于59%
本商圈小区
小区绿化
8.0
舒适程度
10.0
新旧程度
7.2
停车便捷
7.3
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
0.35
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
新桂园
云桂路
地铁
公交
学校
餐饮
购物
生活配套
8.1 总分
高于80%
本商圈小区
商业配套
8.2
就医买药
8.6
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
4个
购物中心
2个
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
7600元/㎡
13.1%
2月
7748元/㎡
10.94%
3月
6896元/㎡
20.33%
4月
6896元/㎡
18.9%
5月
8413元/㎡
19.07%
6月
8413元/㎡
19.07%
7月
8193元/㎡
21.19%
8月
8036元/㎡
22.7%
9月
8000元/㎡
23.05%
10月
7960元/㎡
23.43%
11月
7600元/㎡
26.89%
12月
7600元/㎡
19.02%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
10396元/㎡
0%
2023年
9385元/㎡
9.72%
2024年
7600元/㎡
19.02%
2025年
6896元/㎡
9.26%
新桂园问答
新桂园周边小区房源
新桂园同区域房源推荐
