颐澳湾
文锋西路
8.2
综合评分
排名高于80%的本商圈小区
小区概述
地段交通
8.0 总分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.4
1230米
步行至地铁
105个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是西青大道,约1230米;距离小区最近的公交站是北江明珠,623短线、636A路、636B路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.6 总分
高于76%
本商圈小区
学前
7.8
小学
8.0
初中
6.0
45个
附近幼儿园
16个
附近小学
1个
附近初中
距离小区最近的小学是凤凰小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.7 总分
高于80%
本商圈小区
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
7.4
物业服务
8.3
35.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
颐澳湾
文锋西路





生活配套
7.8 总分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.2
就医买药
8.0
餐饮服务
8.9
银行金融
7.5
暂无
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是银河荟,约1778米;最近的综合医院是三水中医院,约1936米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.2 总分
高于100%
本商圈小区
小区人气
7.8
价格波动
6.0
成交量
8.4
昨天有45人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-1.80%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
7.6 总分
高于62%
本商圈小区