桂花园(东区)
桂花园(东区)
11184 元/㎡
1993
住宅
商品房住宅
单位自建
天佑五路
桂花园居委会
  • 在售房源
  • 在租房源
  • 附近楼盘

小区概述

地段交通
9.5 总分
高于97% 本商圈小区

步行便捷度

8.2

地铁便捷度

9.0

公交便捷度

9.2

581米

步行至地铁

258个

附近公交站

9个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是桂城,约581米;距离小区最近的公交站是天佑六路,128路、桂03路、桂15路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.8 总分
高于95% 本商圈小区

学前

9.1

小学

9.0

初中

9.0

111个

附近幼儿园

32个

附近小学

22个

附近初中

距离小区最近的小学是灯湖第七小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
6.4 总分
低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

8.5

新旧程度

6.5

停车便捷

6.8

物业服务

7.0

20.0%

绿化率

1.2

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

桂花园(东区)

天佑五路

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.9 总分
高于77% 本商圈小区

商业配套

9.4

就医买药

8.9

餐饮服务

7.5

银行金融

8.3

11个

购物中心

7个

综合医院

距离小区最近的购物中心是悦汇广场·南海-B区,约449米;最近的综合医院是广东省中西医结合医院,约1706米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11840元/㎡
3.13%
2月
11840元/㎡
0.71%
3月
11336元/㎡
6.76%
4月
11184元/㎡
8.49%
5月
11949元/㎡
7.62%
6月
11691元/㎡
9.62%
7月
11860元/㎡
8.31%
8月
11959元/㎡
7.55%
9月
13019元/㎡
0.65%
10月
13333元/㎡
3.08%
11月
13065元/㎡
1.01%
12月
12215元/㎡
1.83%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
13629元/㎡
0%
2023年
12443元/㎡
8.7%
2024年
12215元/㎡
1.83%
2025年
11184元/㎡
8.44%