- 桂花园(东区)
- 11184 元/㎡
- 1993
- 住宅
- 商品房住宅
- 单位自建
- 天佑五路
- 桂花园居委会
小区概述
地段交通
9.5 总分
高于97%
本商圈小区
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.2
581米
步行至地铁
258个
附近公交站
9个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是桂城,约581米;距离小区最近的公交站是天佑六路,128路、桂03路、桂15路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.8 总分
高于95%
本商圈小区
学前
9.1
小学
9.0
初中
9.0
111个
附近幼儿园
32个
附近小学
22个
附近初中
距离小区最近的小学是灯湖第七小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
6.4 总分
低于50%
本商圈小区
小区绿化
7.0
舒适程度
8.5
新旧程度
6.5
停车便捷
6.8
物业服务
7.0
20.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
桂花园(东区)
天佑五路





生活配套
8.9 总分
高于77%
本商圈小区
商业配套
9.4
就医买药
8.9
餐饮服务
7.5
银行金融
8.3
11个
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是悦汇广场·南海-B区,约449米;最近的综合医院是广东省中西医结合医院,约1706米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
近一年房价
月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
11840元/㎡
3.13%
2月
11840元/㎡
0.71%
3月
11336元/㎡
6.76%
4月
11184元/㎡
8.49%
5月
11949元/㎡
7.62%
6月
11691元/㎡
9.62%
7月
11860元/㎡
8.31%
8月
11959元/㎡
7.55%
9月
13019元/㎡
0.65%
10月
13333元/㎡
3.08%
11月
13065元/㎡
1.01%
12月
12215元/㎡
1.83%
近十年房价
2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
13629元/㎡
0%
2023年
12443元/㎡
8.7%
2024年
12215元/㎡
1.83%
2025年
11184元/㎡
8.44%
桂花园(东区)问答
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