惠雅苑(禅城)
惠雅苑(禅城)
12166 元/㎡
2004
住宅
商品房住宅
佛山市南海区小塘房地产开发公司
深宁路202号
业主自管
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  • 在租房源
  • 附近楼盘

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小区概述

地段交通
9.7 总分
高于78% 本商圈小区

步行便捷度

9.0

地铁便捷度

9.3

公交便捷度

8.7

282米

步行至地铁

222个

附近公交站

10个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是石梁,约282米;距离小区最近的公交站是魁奇中,103路、118路、171路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.2 总分
高于66% 本商圈小区

学前

8.6

小学

8.7

初中

8.5

82个

附近幼儿园

23个

附近小学

13个

附近初中

距离小区最近的小学是佛山市禅城区绿景小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
7.8 总分
高于52% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.9

新旧程度

7.7

停车便捷

7.3

物业服务

8.0

30.0%

绿化率

1.9

容积率

1:0.4

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
周边配套

惠雅苑(禅城)

深宁路202号

地铁地铁 公交公交 学校学校 餐饮餐饮 购物购物
生活配套
8.6 总分
高于55% 本商圈小区

商业配套

9.1

就医买药

8.5

餐饮服务

7.5

银行金融

8.0

4个

购物中心

8个

综合医院

距离小区最近的购物中心是巨和广场,约399米;最近的综合医院是禅城区人民医院中医院澜石院区,约1214米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

近一年房价

月份
二手房均价
同比涨跌幅
1月
12187元/㎡
6.58%
2月
12187元/㎡
6.25%
3月
12166元/㎡
6.1%
4月
12166元/㎡
5.32%
5月
12726元/㎡
19.32%
6月
12473元/㎡
20.93%
7月
12323元/㎡
21.88%
8月
12216元/㎡
22.56%
9月
12200元/㎡
22.66%
10月
12140元/㎡
23.04%
11月
12241元/㎡
22.4%
12月
12187元/㎡
13.93%

近十年房价

2016-2025
二手房均价
同比涨跌幅
2016年
-
-
2017年
-
-
2018年
-
-
2019年
-
-
2020年
-
-
2021年
-
-
2022年
15774元/㎡
0%
2023年
14160元/㎡
10.23%
2024年
12187元/㎡
13.93%
2025年
12166元/㎡
0.17%